一、成都復(fù)耕后拆遷補償多少,煎茶街道拆遷補償

煎茶街道拆遷補償問題涉及多個方面，以下是根據(jù)相關(guān)法律知識進行的詳細解答：

一、征收補償?shù)姆梢罁?jù)

煎茶街道的拆遷補償應(yīng)遵循《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)這些法律法規(guī)，征收土地和房屋時，應(yīng)給予被征收人公平、合理的補償。

二、征收補償?shù)膬?nèi)容

土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。具體數(shù)額由縣級以上地方人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。

安置補助費：用于安置因征地造成的多余勞動力的補助費用。具體標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

地上附著物和青苗補償費：針對被征用土地上的附著物（如房屋、設(shè)施等）和青苗（如農(nóng)作物等），縣級以上地方人民政府應(yīng)給予相應(yīng)的補償。具體補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

房屋補償：對于國有土地上的房屋征收，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償應(yīng)參考被征收房屋的市場價值；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換則應(yīng)提供與被征收房屋價值相當(dāng)?shù)姆课荨?

三、征收補償?shù)某绦?

公告與登記：縣級以上地方人民政府在征收土地前，應(yīng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告征收范圍、補償標準等信息，并組織被征收人進行補償?shù)怯洝?

簽訂補償協(xié)議：縣級以上地方人民政府應(yīng)與被征收人簽訂補償協(xié)議，明確補償方式、金額等事項。對于個別難以達成協(xié)議的，應(yīng)在申請征收土地時如實說明。

支付補償款項：縣級以上地方人民政府應(yīng)按照補償協(xié)議約定的方式和金額，及時向被征收人支付補償款項。

綜上所述，煎茶街道的拆遷補償應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保被征收人得到公平、合理的補償。具體補償標準和程序可能因地區(qū)實際情況而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更詳細的信息。

二、煎茶征地補償?shù)臉藴嗜绾我?guī)定?

一、2020年煎茶征地補償標準

2017年煎茶征地補償標準主要是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》、《四川省人民政府關(guān)于同意成都市征地青苗和地上附著物補償標準的批復(fù)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合煎茶實際所制定的。

二、煎茶鎮(zhèn)征地拆遷安置補償實施細則

第一條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或征地補償安置部門核實的有效證明，到村民委員會辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

第二條征收集體土地，將嚴格按照土地管理法律法規(guī)和省、市及天府新區(qū)成都黨工委管委會被征地農(nóng)民社會保險相關(guān)規(guī)定，依法為被征地農(nóng)民購買社會保險，參保人員的確定由社集體經(jīng)濟組織討論決定。

第三條征收土地的土地補償費和安置補助費根據(jù)省、市相關(guān)規(guī)定，按天府新區(qū)成都黨工委管委會39200元/畝標準執(zhí)行。征收耕地的青苗補償費按一年種植兩季補償一季計算，補償標準為1800元/畝。

第四條征收土地范圍內(nèi)農(nóng)戶地上附著物等補償費，按照具體核實的種類、規(guī)格、數(shù)量，按標準進行補償。詳見《其它地上附著物補償標準》(附件2)、《成片種植戶搬遷補償標準》(附件3)、《規(guī)模養(yǎng)殖戶搬遷補償標準》(附件4)。

第五條各類“設(shè)施農(nóng)業(yè)”項目，必須具備相關(guān)手續(xù)，按規(guī)定標準補償。詳見《其它地上附著物補償標準》(附件2)、《成片種植戶搬遷補償標準》(附件3)、《規(guī)模養(yǎng)殖戶搬遷補償標準》(附件4)、《被拆遷房屋及相關(guān)設(shè)施拆(搬)遷補償標準》(附件5)。

對2013年10月9日以后，未經(jīng)依法批準的“設(shè)施農(nóng)業(yè)”項目各種建(構(gòu))筑物按違法建設(shè)和違法用地進行處理，一律不予補償。

第六條征收土地范圍內(nèi)的村、社集體資產(chǎn)(村、社集體經(jīng)濟組織的道路、水渠及提灌設(shè)施、電桿電線等)按征地面積進行補償，社集體以2200元/畝進行補償，村集體以800元/畝進行補償。集體資產(chǎn)補償資金按相關(guān)政策和規(guī)定使用支出，不得進行分配。

第七條因施工原因臨時占用土地，需具備土地行政主管部門辦理相關(guān)批準手續(xù)。在施工結(jié)束后，由用地單位負責(zé)復(fù)耕。涉及土地租金和地面附著物等根據(jù)其種類、規(guī)格、數(shù)量按本細則相應(yīng)標準進行補償。

第八條有下列情形之一的不予補償

(一)不具有土地權(quán)屬證書或其它依法有效證明的建(構(gòu))筑物；

(二)搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟林木和搶建的建(構(gòu))筑物；

(三)有合法批準手續(xù)的臨時用地項目，其建(構(gòu))筑物超過使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的；

(四)違法違規(guī)修建的建(構(gòu))筑物。

三、天府新區(qū)煎茶哪些拆遷？

法律分析：

這種事情要落實確切，網(wǎng)上很少知道確鑿消息；建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和拆遷管理辦公室咨詢，若準備拆遷的話檔案會臨時凍結(jié)，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移，拆遷者的遷出等具體安排也會公示。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、天府新區(qū)煎茶哪些拆遷

法律分析：這種事情要落實確切，網(wǎng)上很少知道確鑿消息；建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和拆遷管理辦公室咨詢，若準備拆遷的話檔案會臨時凍結(jié)，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移，拆遷者的遷出等具體安排也會公示。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、煎茶正興征地補償?shù)臉藴适鞘裁矗?/h3>

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。

2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負誤差不超過3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算?；巨r(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。

6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標準執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標準：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費，按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準，由基層國土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補償標準：按照各市級文件標準補償。

一、土地、房屋征收補償安置款的撥付

補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

一般情況下，征地補償標準與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展有直接關(guān)系，煎茶和正興等地的經(jīng)濟發(fā)展情況一般，所以在進行征地補償時應(yīng)當(dāng)結(jié)合煎茶和正興的實際發(fā)展情況來制定。另外，征地補償?shù)倪m應(yīng)類型應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣M行明確規(guī)定，在什么類型的征地給予什么樣的賠償一定要進行明文說明。

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文章來源參考：【頭條】，四川省復(fù)耕費每畝多少錢

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投稿：董國志

內(nèi)容審核：趙明媛律師