一、前河東拆遷補償多少,臨沂河東農(nóng)房拆遷補償標準多少錢一平方米

一、臨沂河東農(nóng)房拆遷補償標準多少錢一平方米

房子拆遷補償標準具體體如下：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元。

二、拆遷補償項目有哪些

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體枝純辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷將不予補償?shù)那樾斡心男?

1、被認定為違法的建筑和超過批準期限的臨時建筑物，將不予補償；

2、對認定為合法的建筑，且未超過批準期限的臨時建筑物，予以適當補償；

3、沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑，將不予以補償；

4、采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑，將不予以補償。

四、房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?

1、貨幣補償

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞?。被征收房屋價值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照國務院住房城鄉(xiāng)建設部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

2、產(chǎn)權調換

所謂產(chǎn)權調換，是指在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權補償?shù)膬r值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

產(chǎn)權調換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價格相對適中，導致被征收人更樂于選擇產(chǎn)權調換的補償方式。

3、貨幣補償和產(chǎn)權調換相結合

在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產(chǎn)權調換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。這種補償方式，在法律實務中是普遍存在的。在實行產(chǎn)權調換時，調換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當，也可能在結構上不相同，需要進行價格結算。因此，這是就需要通過貨幣補償?shù)男问?，對產(chǎn)權調換補償不足部分加以補償。

臨沂河東農(nóng)房拆遷補償標準是會由當?shù)氐恼贫ㄑa償方案，而對于可以補償多少錢是沒有一個固定的金額，一般當?shù)氐慕?jīng)濟水平比較好，而且房屋的面積比較大，住戶的人口較多，那么所存在的補償費就會高一些，只有給予了補償才能實施拆遷行為。查看了上文內容如果您的問題仍未得到解答，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。

二、臨沂市河東區(qū)拆遷補償標準

（一）沿街商業(yè)征收補償標準1、城市規(guī)劃主次道路兩側的商業(yè)、服務業(yè)經(jīng)營門店；2、有房屋所有權證或合法的批準建設手續(xù)；認定為沿街商業(yè)的用房。3、沿街商業(yè)房屋，按北京東路拓寬改造征收期間財政部門委托的具有房地產(chǎn)評估資格的評估機構評估的補償價格確定。（樓房、平房一層按2600元/m2進行補償，二層按1600元/m2進行補償，三層及以上按1200元/m2進行補償;瓦房按2400元/m2進行補償。參照執(zhí)行的房屋享受以上補償標準。）（二）住宅類房屋征收補償標準及還建安置政策1、征收補償標準。（1）樓房、平房按950元/m2進行補償，磚瓦房按850元/m2進行補償，磚（土坯）草房按750元/m2進行補償。獨立樓房按950元/m2進行補償，以戶為單位計算還建面積。（2）院內空地、宅基地及倒塌老房屋補償標準。具有合法宅基手續(xù)，除房屋外的院內宅基空地面積按400元/㎡給予補償，院內宅基空地面積120㎡以下的據(jù)實補償，超過120㎡的按照120㎡給予補償；對符合村莊統(tǒng)一規(guī)劃、取得合法手續(xù)尚未建設的空閑宅基地或因年久失修倒塌的老房屋，按400元/㎡給予補償，但補償面積最多不超過166㎡；超過166㎡的按166㎡補償，可購買還建安置價格的住房一套，還建面積為80㎡。（3）附屬物。對其他結構建筑和附屬物補償標準參照臨東政辦發(fā)【2016】31號文件執(zhí)行。（4）民房征收實行還建安置，并給予搬家費、躲遷費。搬家費。協(xié)議簽訂后，在規(guī)定時間內完成騰空房屋，經(jīng)驗收合格的，每位獨立合法住宅給予搬家費2000元（包含回遷安置搬家費）。躲遷費。被征收人一律自行解決躲遷用房。自騰空房屋之日開始到接到回遷通知為止，以戶為單位，每戶每月享受躲遷補助500元，不足1月的按1月計算，并可預支2年的躲遷補助12000元。選擇貨幣補償?shù)膽粝硎?年的躲遷補助6000元。【法律依據(jù)】《臨沂市中心城區(qū)房屋拆遷安置和土地補償實施辦法》一、房屋拆遷安置和土地補償原則1、根據(jù)國家和省有關房屋拆遷安置和土地補償法規(guī)政策，對村(居)民住房實行貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種補償方式，由被拆遷人自由選擇;對機關、事業(yè)單位和企業(yè)的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分別計價補償?shù)霓k法實行貨幣補償;對居委的辦公用房、養(yǎng)老院、基礎教育階段學校等公益性用房，按照住宅房屋的補償標準進行貨幣補償。

三、臨沂拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、臨沂市拆遷補償標準

臨沂市拆遷補償標準如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元；5、地上（下）附著物使用等價補償標準。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、臨沂市拆遷補償標準明細2022

1、產(chǎn)權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。2、貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償?shù)?，應由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。其他補償項目：對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)?。一、搬遷補償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補償?shù)臉藴视心男?、拆除住宅房屋，拆遷人應當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償;2、拆執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私有出租住宅房屋，拆遷人對被拆除房屋所有人應當按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格及成新，結合被拆除房屋所在區(qū)位給予補償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私有出租住宅房屋，拆除人對被拆除房屋所有人應按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合成新進行補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●前河東拆遷補償多少錢

●前河東村

●河東小區(qū) 拆遷

●河東前河灣社區(qū)房價

●河東村拆遷

●河東區(qū)前河灣社區(qū)

●前河東小學圖片

●河東路拆遷

●河東村舊改前景

●河東區(qū)前河灣社區(qū)樓價

●臨沂河東農(nóng)房拆遷補償標準多少錢一平方米啊

●臨沂河東農(nóng)房拆遷補償標準多少錢一平方米啊

●2021年臨沂河東拆遷

●臨沂河東區(qū)拆遷村莊2021年

●臨沂市河東區(qū)拆遷標準

●臨沂市農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●臨沂河東土地征收補償標準

●臨沂河東拆樓

●臨沂農(nóng)村拆遷

●2021臨沂河東要拆遷的村莊

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●河東房屋拆遷補償律師排名，拆遷賠償要不要請律師:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河東區(qū)拆遷辦,河東區(qū)拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●天津順達西里小區(qū)拆遷補償，天津河東和進里拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河東區(qū)城市更新實踐區(qū),河西區(qū)城市更新項目包括哪些內容:今日談城市更新百科

●天津河東區(qū)拆遷政策，天津河東區(qū)拆遷政策 法律問題:今日征拆法律知識更新

●河東區(qū)拆遷計劃 法律問題，河東區(qū)拆遷計劃:今日征拆法律知識更新

●河東區(qū)拆遷計劃？，河東區(qū)拆遷計劃:今日征拆法律知識更新

●河東區(qū)拆遷計劃，河東區(qū)拆遷計劃？:今日征拆法律知識更新

●柳州河東村拆遷補償，社?？梢援惖厥褂脝?今日拆遷補償法律在線咨詢

●集寧東小河拆遷補償公示，河東區(qū)拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨沂河道拆遷補償改造，臨沂市河東區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●向陽樓拆遷補償標準，對河東區(qū)拆遷補償最新標準有爭議怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨沂東關舊房拆遷補償，臨沂市河東區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河東2022拆遷補償房，天津河東區(qū)拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河東區(qū)拆遷訴訟時效多久,河東區(qū)拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●天津河東小鎮(zhèn)拆遷補償政策，天津武清區(qū)村鎮(zhèn)拆遷名單:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河東區(qū)城市更新局領導班子,河東區(qū)城市更新局:今日談城市更新百科

●甘洛縣河東新區(qū)安置房,甘洛縣拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科

●河東專業(yè)拆遷補償律師咨詢，幫別人開發(fā)票對自己有影響嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●唐家后環(huán)拆遷補償，臨沂市河東區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，前河東村

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：屈樂

內容審核：劉偉濤律師