一、南昌拆遷補(bǔ)償房子差價(jià),南昌房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算

基準(zhǔn)價(jià)格如何確定？

江西省城市房屋拆遷估價(jià)技術(shù)規(guī)范（試行）》第八條規(guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的確定與公布按以下程序進(jìn)行：

⑴市、縣人民政府或其授權(quán)的部門擇優(yōu)委托承擔(dān)評(píng)估房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

⑵受委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)擬定房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的測(cè)算技術(shù)方案，并報(bào)委托方審定。技術(shù)方案主要包括：基本思路、測(cè)算方法、工作程序、樣本采集、各種數(shù)據(jù)的處理方法及承擔(dān)測(cè)算工作的技術(shù)力量等。

⑶評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范及審定后的技術(shù)方案進(jìn)行測(cè)算，并按規(guī)定要求提交房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)報(bào)告。

⑷委托方組織有關(guān)部門、估價(jià)專家對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證。對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交估價(jià)報(bào)告形成的背景材料、說(shuō)明、各種數(shù)據(jù)結(jié)果的詳細(xì)計(jì)算過(guò)程等有關(guān)依據(jù)材料。

⑸根據(jù)論證通過(guò)的估價(jià)報(bào)告，擬定房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格公布方案。

⑹對(duì)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格公布方案進(jìn)行公示。廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)后，由市、縣人民政府批準(zhǔn)、公布，并同時(shí)將公布結(jié)果報(bào)上一級(jí)房產(chǎn)行政主管部門和省建設(shè)行政主管部門備案。

如何計(jì)算房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格？

南昌城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格分為《住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》和《非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》兩大類。

⑴住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格由區(qū)位價(jià)格、房屋重置成新價(jià)格和樓層差價(jià)三方面構(gòu)成。計(jì)算公式如下：

住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格＝區(qū)位價(jià)格＋被拆遷房屋重置價(jià)格×（1－已使用年數(shù)÷耐用年限）＋樓層差價(jià)。

⑵非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格由區(qū)位價(jià)格乘以環(huán)境調(diào)整系數(shù)、房屋原用途調(diào)整系數(shù)、寬深比調(diào)整系數(shù)、臨街狀況調(diào)整系數(shù)和樓層調(diào)整系數(shù)等相關(guān)調(diào)整系數(shù)之積加上房屋重置成新價(jià)格組成。計(jì)算公式如下：

非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格＝區(qū)位價(jià)格×環(huán)境調(diào)整系數(shù)×房屋原用途調(diào)整系數(shù)×寬深比調(diào)整系數(shù)×臨街狀況調(diào)整系數(shù)×樓層調(diào)整系數(shù)＋被拆遷房屋重置價(jià)格×（1－已使用年數(shù)÷耐用年限）。

基準(zhǔn)價(jià)格的適用范圍

《南昌市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》適用于在本市市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的具有合法《房產(chǎn)證》的被拆遷房屋；集體土地上的房屋（農(nóng)房）、違章建筑及附屬物不在其列。

什么是房屋成新和房屋重置成新價(jià)格？

房屋成新是指被拆遷房屋拆遷時(shí)為幾成新，也就是房屋折舊率。

房屋重置成新價(jià)格是房屋重置價(jià)格乘以折舊率。

房屋重置成新價(jià)格＝房屋重置價(jià)格×（1－已使用年數(shù)÷耐用年限）。

區(qū)位價(jià)格是否是補(bǔ)償價(jià)格？

區(qū)位價(jià)格是根據(jù)各個(gè)不同區(qū)位的被拆遷房屋，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)狀態(tài)下，包含土地價(jià)格在內(nèi)的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。它是被拆遷房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)狀態(tài)下，一個(gè)區(qū)位的綜合平均價(jià)格。

區(qū)位價(jià)格不等于補(bǔ)償價(jià)格，區(qū)位價(jià)格只是房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格的一個(gè)重要組成部分。（本報(bào)7月21日3版已發(fā)布區(qū)位參考價(jià)格）

各類房屋重置價(jià)格是多少？

房屋重置價(jià)格，僅指房屋單方工程土建造價(jià)加上水、電費(fèi)安裝費(fèi)用。

南昌市的各類結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)格以南昌市物價(jià)局、南昌市財(cái)政局、南昌市房管局2003年9月30日公布的為準(zhǔn)。（后附表）

基準(zhǔn)價(jià)格中包括特殊用房嗎？

南昌市拆遷非住宅房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格中不包含工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房及其它特殊用房（如碼頭、加油站等），這些房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)另行評(píng)估。

二、南昌房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算

江西省城市房屋拆遷估價(jià)技術(shù)規(guī)范（試行）》第八條規(guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的確定與公布按以下程序進(jìn)行：

⑴市、縣人民政府或其授權(quán)的部門擇優(yōu)委托承擔(dān)評(píng)估房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

⑵受委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)擬定房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的測(cè)算技術(shù)方案，并報(bào)委托方審定。技術(shù)方案主要包括：基本思路、測(cè)算方法、工作程序、樣本采集、各種數(shù)據(jù)的處理方法及承擔(dān)測(cè)算工作的技術(shù)力量等。

⑶評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范及審定后的技術(shù)方案進(jìn)行測(cè)算，并按規(guī)定要求提交房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)報(bào)告。

⑷委托方組織有關(guān)部門、估價(jià)專家對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證。對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交估價(jià)報(bào)告形成的背景材料、說(shuō)明、各種數(shù)據(jù)結(jié)果的詳細(xì)計(jì)算過(guò)程等有關(guān)依據(jù)材料。

⑸根據(jù)論證通過(guò)的估價(jià)報(bào)告，擬定房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格公布方案。

⑹對(duì)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格公布方案進(jìn)行公示。廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)后，由市、縣人民政府批準(zhǔn)、公布，并同時(shí)將公布結(jié)果報(bào)上一級(jí)房產(chǎn)行政主管部門和省建設(shè)行政主管部門備案。

如何計(jì)算房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格？

南昌城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格分為《住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》和《非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》兩大類。

⑴住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格由區(qū)位價(jià)格、房屋重置成新價(jià)格和樓層差價(jià)三方面構(gòu)成。計(jì)算公式如下：

住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格＝區(qū)位價(jià)格＋被拆遷房屋重置價(jià)格×（1－已使用年數(shù)÷耐用年限）＋樓層差價(jià)。

⑵非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格由區(qū)位價(jià)格乘以環(huán)境調(diào)整系數(shù)、房屋原用途調(diào)整系數(shù)、寬深比調(diào)整系數(shù)、臨街狀況調(diào)整系數(shù)和樓層調(diào)整系數(shù)等相關(guān)調(diào)整系數(shù)之積加上房屋重置成新價(jià)格組成。計(jì)算公式如下：

非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格＝區(qū)位價(jià)格×環(huán)境調(diào)整系數(shù)×房屋原用途調(diào)整系數(shù)×寬深比調(diào)整系數(shù)×臨街狀況調(diào)整系數(shù)×樓層調(diào)整系數(shù)＋被拆遷房屋重置價(jià)格×（1－已使用年數(shù)÷耐用年限）。

基準(zhǔn)價(jià)格的適用范圍

《南昌市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》適用于在本市市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的具有合法《房產(chǎn)證》的被拆遷房屋；集體土地上的房屋（農(nóng)房）、違章建筑及附屬物不在其列。

什么是房屋成新和房屋重置成新價(jià)格？

房屋成新是指被拆遷房屋拆遷時(shí)為幾成新，也就是房屋折舊率。

房屋重置成新價(jià)格是房屋重置價(jià)格乘以折舊率。

房屋重置成新價(jià)格＝房屋重置價(jià)格×（1－已使用年數(shù)÷耐用年限）。

區(qū)位價(jià)格是否是補(bǔ)償價(jià)格？

區(qū)位價(jià)格是根據(jù)各個(gè)不同區(qū)位的被拆遷房屋，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)狀態(tài)下，包含土地價(jià)格在內(nèi)的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。它是被拆遷房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)狀態(tài)下，一個(gè)區(qū)位的綜合平均價(jià)格。

區(qū)位價(jià)格不等于補(bǔ)償價(jià)格，區(qū)位價(jià)格只是房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格的一個(gè)重要組成部分。（本報(bào)7月21日3版已發(fā)布區(qū)位參考價(jià)格）

各類房屋重置價(jià)格是多少？

房屋重置價(jià)格，僅指房屋單方工程土建造價(jià)加上水、電費(fèi)安裝費(fèi)用。

南昌市的各類結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)格以南昌市物價(jià)局、南昌市財(cái)政局、南昌市房管局2003年9月30日公布的為準(zhǔn)。（后附表）

基準(zhǔn)價(jià)格中包括特殊用房嗎？

南昌市拆遷非住宅房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格中不包含工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房及其它特殊用房（如碼頭、加油站等），這些房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)另行評(píng)估。

最后，該負(fù)責(zé)人指出，基準(zhǔn)參照價(jià)格中不包含自行裝修裝飾價(jià)值，同時(shí)為保護(hù)被拆遷人的利益，南昌市規(guī)定對(duì)接近或者超過(guò)耐用年限的被拆遷房屋成新評(píng)定不得低于三成。

三、南昌縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、南昌房屋拆遷是如何補(bǔ)償?shù)?/h3>

《江西省城市房屋拆遷估價(jià)技術(shù)規(guī)范(試行)》第八條規(guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的確定與公布按以下程序進(jìn)行：

⑴市、縣人民政府或其授權(quán)的部門擇優(yōu)委托承擔(dān)評(píng)估房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

⑵受委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)擬定房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的測(cè)算技術(shù)方案，并報(bào)委托方審定。技術(shù)方案主要包括：基本思路、測(cè)算方法、工作程序、樣本采集、各種數(shù)據(jù)的處理方法及承擔(dān)測(cè)算工作的技術(shù)力量等。

⑶評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范及審定后的技術(shù)方案進(jìn)行測(cè)算，并按規(guī)定要求提交房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)報(bào)告。

⑷委托方組織有關(guān)部門、估價(jià)專家對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證。對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交估價(jià)報(bào)告形成的背景材料、說(shuō)明、各種數(shù)據(jù)結(jié)果的詳細(xì)計(jì)算過(guò)程等有關(guān)依據(jù)材料。

⑸根據(jù)論證通過(guò)的估價(jià)報(bào)告，擬定房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格公布方案。

⑹對(duì)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格公布方案進(jìn)行公示。廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)后，由市、縣人民政府批準(zhǔn)、公布，并同時(shí)將公布結(jié)果報(bào)上一級(jí)房產(chǎn)行政主管部門和省建設(shè)行政主管部門備案。

如何計(jì)算房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格?

南昌城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格分為《住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》和《非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》兩大類。

⑴住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格由區(qū)位價(jià)格、房屋重置成新價(jià)格和樓層差價(jià)三方面構(gòu)成。計(jì)算公式如下：

住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格=區(qū)位價(jià)格+被拆遷房屋重置價(jià)格×(1-已使用年數(shù)÷耐用年限)+樓層差價(jià)。

⑵非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格由區(qū)位價(jià)格乘以環(huán)境調(diào)整系數(shù)、房屋原用途調(diào)整系數(shù)、寬深比調(diào)整系數(shù)、臨街狀況調(diào)整系數(shù)和樓層調(diào)整系數(shù)等相關(guān)調(diào)整系數(shù)之積加上房屋重置成新價(jià)格組成。計(jì)算公式如下：

非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×環(huán)境調(diào)整系數(shù)×房屋原用途調(diào)整系數(shù)×寬深比調(diào)整系數(shù)×臨街狀況調(diào)整系數(shù)×樓層調(diào)整系數(shù)+被拆遷房屋重置價(jià)格×(1-已使用年數(shù)÷耐用年限)。

基準(zhǔn)價(jià)格的適用范圍

《南昌市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格》適用于在本市市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的具有合法《房產(chǎn)證》的被拆遷房屋;集體土地上的房屋(農(nóng)房)、違章建筑及附屬物不在其列。

什么是房屋成新和房屋重置成新價(jià)格?

房屋成新是指被拆遷房屋拆遷時(shí)為幾成新，也就是房屋折舊率。

房屋重置成新價(jià)格是房屋重置價(jià)格乘以折舊率。

房屋重置成新價(jià)格=房屋重置價(jià)格×(1-已使用年數(shù)÷耐用年限)。

區(qū)位價(jià)格是否是補(bǔ)償價(jià)格?

區(qū)位價(jià)格是根據(jù)各個(gè)不同區(qū)位的被拆遷房屋，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)狀態(tài)下，包含土地價(jià)格在內(nèi)的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。它是被拆遷房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)狀態(tài)下，一個(gè)區(qū)位的綜合平均價(jià)格。

區(qū)位價(jià)格不等于補(bǔ)償價(jià)格，區(qū)位價(jià)格只是房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格的一個(gè)重要組成部分。

各類房屋重置價(jià)格是多少?

房屋重置價(jià)格，僅指房屋單方工程土建造價(jià)加上水、電費(fèi)安裝費(fèi)用。

南昌市的各類結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)格以南昌市物價(jià)局、南昌市財(cái)政局、南昌市房管局2003年9月30日公布的為準(zhǔn)。

基準(zhǔn)價(jià)格中包括特殊用房嗎?

南昌市拆遷非住宅房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)參照價(jià)格中不包含工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房及其它特殊用房(如碼頭、加油站等)，這些房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)另行評(píng)估。

五、南昌縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表：為了適應(yīng)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快城市化進(jìn)程，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)研究，決定對(duì)東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)就調(diào)整城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題通知如下：2022南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表（一）城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋重置價(jià)格（含水、電安裝費(fèi)用）調(diào)整為：簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)240元／M2磚木結(jié)構(gòu)520元／M2磚混結(jié)構(gòu)700元／M2框架結(jié)構(gòu)（多層）800元／M2框架結(jié)構(gòu)（小高層）1150元／M2框架結(jié)構(gòu)（高層）1350元／M22、農(nóng)民安置房?jī)r(jià)格（含200元／M2小區(qū)配套設(shè)施成本）調(diào)整為：磚木結(jié)構(gòu)720元／M2磚混結(jié)構(gòu)900元／M2框架結(jié)構(gòu)（多層）1000元／M2框架結(jié)構(gòu)（小高層）1350元／M2框架結(jié)構(gòu)（高層）1550元／M23、房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)的結(jié)算方法為：被拆遷房屋與安置房屋的結(jié)構(gòu)差價(jià)按每級(jí)50元／M2結(jié)算。4、農(nóng)房安置面積計(jì)算和超出面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（含200元／M2被拆遷房屋土地成本）調(diào)整為：被拆遷農(nóng)房安置面積按每人建筑面積不得超過(guò)50M2，每戶建筑面積不得超過(guò)350M2的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；超出以上標(biāo)準(zhǔn)的被拆遷房屋面積按磚木結(jié)構(gòu)920元／M2、磚混結(jié)構(gòu)1100元／M2、框架結(jié)構(gòu)1200元／M2予以貨幣補(bǔ)償。5、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為：按每戶每月600元執(zhí)行。拓展資料：為了加強(qiáng)房屋拆遷屬地管理，充分調(diào)動(dòng)所在區(qū)各級(jí)組織協(xié)助房屋拆遷工作的積極性，切實(shí)將因房屋拆遷引發(fā)的各種矛盾化解在基層。今后，因房屋拆遷引起的信訪、復(fù)議、訴訟及相關(guān)費(fèi)用按屬地原則均由各區(qū)負(fù)責(zé)。為確保農(nóng)房拆遷工作落到實(shí)處，市政府對(duì)市政重點(diǎn)工程拆遷按項(xiàng)目安置補(bǔ)償總金額的一定比例給項(xiàng)目所在區(qū)下?lián)芄ぷ鹘?jīng)費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

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投稿：吳成

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