一、農(nóng)村煤炭拆遷補(bǔ)償政策解讀,煤礦搬遷賠償最新規(guī)定

煤礦搬遷賠償?shù)淖钚乱?guī)定主要涉及房屋補(bǔ)償、搬遷及臨時安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)确矫?。以下是對這些規(guī)定的詳細(xì)解讀：

一、房屋補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，煤礦搬遷時，被征收的房屋將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要是針對被征收房屋的價(jià)值，包括房屋本身的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素。具體的補(bǔ)償金額會按照平方米單價(jià)來計(jì)算，以確保被征收人能夠得到合理的補(bǔ)償。

二、搬遷及臨時安置補(bǔ)償

搬遷費(fèi)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門需要向被征收人支付搬遷費(fèi)。這部分費(fèi)用用于補(bǔ)償被征收人因搬遷而產(chǎn)生的實(shí)際支出。

臨時安置費(fèi)：在選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況下，如果產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋尚未交付，房屋征收部門還需要向被征收人支付臨時安置費(fèi)，或者提供周轉(zhuǎn)用房。這是為了確保被征收人在搬遷過渡期間的基本生活需求得到滿足。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要是針對因搬遷而導(dǎo)致生產(chǎn)或經(jīng)營活動中斷的損失，具體的補(bǔ)償金額會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估和確定。

綜上所述，煤礦搬遷賠償?shù)淖钚乱?guī)定涵蓋了房屋補(bǔ)償、搬遷及臨時安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)榷鄠€方面。這些規(guī)定旨在確保被征收人能夠在搬遷過程中得到合理且全面的補(bǔ)償，從而保障其合法權(quán)益不受損害。

二、因煤礦開采農(nóng)村搬遷標(biāo)準(zhǔn)

三、煤礦關(guān)閉補(bǔ)償政策規(guī)定是什么

法律分析：煤礦關(guān)閉的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)該按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。如果工作滿六個月以上但不滿一年，年限按一年計(jì)算。工作不滿六個月則支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。 本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

四、煤礦搬遷農(nóng)村補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：一、煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的，由當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認(rèn)后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計(jì)算，每畝補(bǔ)償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補(bǔ)償。

　　二、煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)墾的，煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂復(fù)墾協(xié)議，按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費(fèi)用：塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元；塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元；塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復(fù)墾，國土管理部門要加強(qiáng)監(jiān)督管理。

　　三、采煤塌陷的集體農(nóng)用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復(fù)墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地當(dāng)年實(shí)際減少的收益給予補(bǔ)償，每畝每年最高不超過750元，直至簽訂復(fù)墾或征用協(xié)議為止。

　　四、因采煤塌陷危及村莊的，煤礦企業(yè)應(yīng)及時提供補(bǔ)助資金，由當(dāng)?shù)卣才糯迩f新址用地，做好村莊搬遷工作。民房搬遷補(bǔ)償費(fèi)按人均搬遷面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)＋（人均搬遷面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）×15％計(jì)算。其中個人部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；集體部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×15％，用于村莊內(nèi)的道路、供電、供水、排水、廁所等各項(xiàng)配套設(shè)施的建設(shè)補(bǔ)貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計(jì)算；單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按每平方米180元計(jì)算。鄉(xiāng)村企事業(yè)單位的建筑物、構(gòu)筑物搬遷有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定，仍按《省政府關(guān)于調(diào)整煤礦采煤塌陷地征遷補(bǔ)償費(fèi)的通知》（蘇政發(fā)〔1995〕16號）執(zhí)行。搬遷人口由當(dāng)?shù)乜h級公安機(jī)關(guān)核定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

五、煤礦拆遷補(bǔ)償規(guī)定

律師解答：

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng) 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

參考法條

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：龐世睿

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