一、景區(qū)部分村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋被景區(qū)占地怎么算賠付

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類按被征收土地面積計(jì)算，一類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元；二類地區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為28000元。土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償，被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由土地行政管理部門(mén)代為劃撥到勞動(dòng)保障部門(mén)；其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。安置補(bǔ)助費(fèi)的支付按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定。征地補(bǔ)償安置方案依法批準(zhǔn)之月未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人；年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50%，由土地行政管理部門(mén)從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動(dòng)保障部門(mén)，專項(xiàng)用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部分支付給個(gè)人，用于安排其生產(chǎn)、生活。土地補(bǔ)償費(fèi)80%部分和個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要的，其差額部分由征地單位補(bǔ)足，直到滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金需要。

三、青苗補(bǔ)償青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《渝北區(qū)征收土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

四、構(gòu)（附）著物補(bǔ)償征地范圍內(nèi)，鎮(zhèn)街、村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬集體土地上的構(gòu)（附）著物采取據(jù)實(shí)清理補(bǔ)償方式；村民小組集體土地（含宅基地）上的構(gòu)（附）著物可采取據(jù)實(shí)清理或綜合定額補(bǔ)償方式，以村民小組為單位統(tǒng)一選擇其中一種。

（一）據(jù)實(shí)清理補(bǔ)償。按照相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行清理登記，并分別按《渝北區(qū)征收土地零星栽種樹(shù)木花草補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（見(jiàn)附表2）和《渝北區(qū)征收土地構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（見(jiàn)附表3）計(jì)算補(bǔ)償。

（二）綜合定額補(bǔ)償1．村民小組集體所屬構(gòu)（附）著物綜合定額補(bǔ)償，根據(jù)批準(zhǔn)征收的土地面積，按照2200元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用由土地行政主管部門(mén)直接撥付給村民小組，由其按規(guī)定分配和管理使用。2．個(gè)人在被征收集體土地上的構(gòu)（附）著物綜合定額補(bǔ)償，以被征地村民小組人均土地面積為依據(jù)，結(jié)合地區(qū)類別，根據(jù)被征收土地面積，按《渝北區(qū)征收土地構(gòu)（附）著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（見(jiàn)附表4）計(jì)算補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用由土地行政管理部門(mén)支付給村民小組，由村民小組按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。3．個(gè)人在征地范圍內(nèi)的生活附屬設(shè)施按照每戶2000元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

五、房屋補(bǔ)償

（一）房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按《渝北區(qū)征收土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（見(jiàn)附表5）執(zhí)行。

（二）征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員房屋未被拆遷且未納入住房安置對(duì)象的，征地單位根據(jù)該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員持有的土地房屋權(quán)屬證書(shū)登記的宅基地面積，按照16000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)向被征地村民小組一次性支付占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。

六、住房安置

（一）被征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置的人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為30平方米。1個(gè)自然間的安置標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積15平方米。

（二）住房安置可采取統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置、貨幣安置的方式，由住房安置對(duì)象以戶為單位申請(qǐng)選擇其中一種。

（三）積極推行住房貨幣安置方式。住房貨幣安置款等于住房貨幣安置合同履行時(shí)被征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）住房貨幣安置價(jià)格乘以應(yīng)安置建筑面積。

（四）安置房的建安造價(jià)、綜合造價(jià)、普通商品房?jī)r(jià)格及住房貨幣安置價(jià)格由區(qū)建設(shè)、房管、物價(jià)、國(guó)土部門(mén)共同核定公布。

（五）在城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不實(shí)行自建住房安置。

二、農(nóng)村占地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)助條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)助，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、農(nóng)村占地賠償怎么賠

農(nóng)村占地賠償方式如下：1、開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位需要與被征收人進(jìn)行初步協(xié)商，確定占用土地的面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議書(shū)；2、當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)占用土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，作為后續(xù)補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)；3、按照協(xié)議書(shū)和土地評(píng)估結(jié)果，計(jì)算出應(yīng)該給予被征收人的補(bǔ)償款項(xiàng)，一般包括房屋和其他附著物的補(bǔ)償、土地被占用期間的生產(chǎn)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等；4、開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位需要及時(shí)向被征收人支付補(bǔ)償款，一般可以一次性支付或分期支付。農(nóng)村土地征地流程如下：1、擬訂征用土地方案；2、審查報(bào)批；3、由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。綜上所述，被征收人在簽訂協(xié)議書(shū)和進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算時(shí)要認(rèn)真核對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)和計(jì)算公式，確保合法合規(guī)?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

四、農(nóng)村房屋占地賠償新規(guī)定

法律分析：農(nóng)村房屋占地賠償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、農(nóng)村占地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？

律師分析：

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)助條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)助，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●景區(qū)部分村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●景區(qū)部分村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●景區(qū)拆遷補(bǔ)償多少

●景區(qū)部分村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●景區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●旅游景區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●景區(qū)房的拆遷政策

●旅游景區(qū)拆遷

●景區(qū)里的農(nóng)村會(huì)拆遷嗎

●旅游景點(diǎn)拆遷賠償

●農(nóng)村房屋被景區(qū)占地怎么算賠付標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋被景區(qū)占地怎么算賠付標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋被景區(qū)占地怎么算賠付多少錢

●農(nóng)村老房子被劃入景區(qū)怎么辦

●農(nóng)村房屋被國(guó)家占用怎樣補(bǔ)償?

●農(nóng)村房子被占還可以修房子嗎

●農(nóng)村房子被占賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

●農(nóng)村開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)賠償

●農(nóng)村房子被占

●農(nóng)村房屋被霸占怎么處理

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湖南景區(qū)拆遷補(bǔ)償政策文件，重慶九龍坡區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)改造拆遷補(bǔ)償，農(nóng)家樂(lè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●最新拆遷補(bǔ)償方案河南景區(qū)，河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮北相山景區(qū)拆遷補(bǔ)償，淮北公租房申請(qǐng)條件是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東湖風(fēng)景區(qū)拆遷補(bǔ)償，東湖村拆遷補(bǔ)償方案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)周邊拆遷補(bǔ)償，景區(qū)內(nèi)拆遷賠償一般按照什么標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●旅游村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，景區(qū)內(nèi)拆遷賠償一般按照什么標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，景區(qū)拆遷屬于什么賠償怎么樣:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償，景區(qū)內(nèi)拆遷賠償一般按照什么標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●旅游區(qū)拆遷補(bǔ)償多少錢一平方(景區(qū)房的拆遷政策)

●拆遷改造旅游基地補(bǔ)償，旅游景區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●龍門(mén)景區(qū)郜莊拆遷補(bǔ)償，洛龍區(qū)潘村有拆遷規(guī)劃嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)賓館拆遷補(bǔ)償，旅游景區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●旅游項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置方案，旅游景區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)拆遷補(bǔ)償方法，旅游景區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東湖風(fēng)景區(qū)城中村改造,東湖區(qū)城市更新的概念:今日談城市更新百科

●景區(qū)旁邊拆遷有補(bǔ)償嗎，景區(qū)內(nèi)拆遷賠償一般按照什么標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)拆遷補(bǔ)償多少萬(wàn)，旅游景區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償，旅游景區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，景區(qū)部分村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孔涵琬

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師