一、鎮(zhèn)海嵐山村拆遷補償標準,松滋還有哪些地方要拆

松滋還有哪些地方要拆？為打造整潔、干凈、衛(wèi)生的人居環(huán)境，切實提高群眾生活的幸福感和獲得感。近日，在鎮(zhèn)委副書記石曉飛帶領下，鎮(zhèn)城建辦、自然資源和規(guī)劃局沙道觀分局、鎮(zhèn)市場監(jiān)督管理所、城建所和沙道觀派出所開展了一次拆違治違聯(lián)合執(zhí)法行動。
沿著振興路，行動組成員們一家家上門跟商戶宣講政策，“亂搭亂建，占據(jù)公共資源是一種違法行為，應該合法經(jīng)營、文明經(jīng)營”、“對違規(guī)搭建的違章建筑要限期拆除，限期不拆除的政府將組織力量拆除”。宣傳完政策后，自然資源規(guī)劃局沙道觀分局向商戶下達《限期拆除通知書》?！就卣官Y料】
聯(lián)合執(zhí)法行動共下發(fā)《限期拆除通知書》六份，并對存在安全隱患的建筑物和影響居民安全出行的違法違規(guī)行為提出了整改要求。6月20號上午松滋城區(qū) 新街礦二宿舍區(qū)開發(fā)商與住戶發(fā)生爭吵，隨后110介入，因開發(fā)商強拆而引起，開發(fā)商怎么如此大膽違反國家有關(guān)規(guī)定進行強拆，是誰在支持他？是不是想弄出個什么來才能解決問題，請廣大群眾監(jiān)督開發(fā)商的行為，請政府管一管，我會繼續(xù)關(guān)注并上傳有關(guān)資料。灣塘嵐山拆遷現(xiàn)在到哪個環(huán)節(jié)了？
灣塘、嵐山區(qū)塊的新農(nóng)村建設工作正在開展融資和安置房建設前期手續(xù)辦理，其中部分項目資金已獲得國開行的授信。
_浦鎮(zhèn)
駱駝老街提問
“AAA思錢想厚”：
駱駝老街什么時候開始拆遷？
暫未啟動，詳見公告。
駱駝老街已列入2016年棚戶區(qū)改造摸底調(diào)查范圍，具體征拆啟動時間按照寧波市征收國有土地上房屋及棚戶區(qū)改造的相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定另行確定。此次棚改工程總用地面積50萬平方米，住宅拆遷建筑面積31萬余平方米，非住宅拆遷面積10萬平方米，拆遷戶數(shù)4200多戶，涉及人口逾萬人，整個拆遷工程計劃三年內(nèi)完成。
東起東邑北路、西至桕墅方路、南臨南二西路、北靠鎮(zhèn)駱路的老城鎮(zhèn)片區(qū)作為改造的重點區(qū)域，并在確定改造范圍的基礎上，將這一區(qū)域合理劃分成8個區(qū)塊，針對地塊實際情況制定“一對一”的提升改造方案，打響城市化建設最后半平方公里的“攻堅戰(zhàn)”。
蛟川棉豐村 提問
“靜然”：請問棉豐村商品房，海田商城什么時間拆遷？
今年棉豐村海田商城暫無拆遷計劃。蛟川街道
九龍湖河頭張家山頭 提問
“鎮(zhèn)海小農(nóng)民”：問下今年有沒有對河頭村張家山頭拆遷計劃？
河頭張家山頭區(qū)塊在今年的拆遷規(guī)劃內(nèi)。
九龍湖鎮(zhèn)
九龍湖西經(jīng)堂
九龍湖西經(jīng)堂那邊什么時候拆遷？
西經(jīng)堂村今年沒有拆遷計劃。近期目標是對以前翁家池、上河嚴兩個自然村剩余拆遷戶做好拆遷工作。

二、松滋市農(nóng)村房屋拆遷補償標準

松滋市農(nóng)村房屋拆遷補償標準主要有以下幾個方面：

1、拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。

2、以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房價格結(jié)算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

3、以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的單位自管、私人住宅房屋，償還建筑面積與原房建筑面積相等的部分，按償還房土建單方造價與原房重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(原房成新率不足六成的，應按六成標準補足差價);超過原房建筑面積的部分，在安置標準以內(nèi)的，按土建單方造價結(jié)算，多于安置標準的部分，按商品房價格結(jié)算;不足原房建筑面積的部分，按原房重置價格結(jié)算。

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

房屋拆遷的程序有什么？

1、拆遷指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃等，基于國防、外交、交通、文化、保障性安居工程、舊城改建等公共利益的需要，劃定征收范圍。

2、依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，并對被拆遷人予以補償?shù)恼袨椤?/p>

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

三、建漢川東站要拆的村子

法律分析：征收新河鎮(zhèn)紅衛(wèi)村、汪家河村、洪二村、洪三村集體農(nóng)用地2.2079公頃（含耕地2.0541公頃）；另同意使用你市汈東農(nóng)場汈東生產(chǎn)大隊、長樂生產(chǎn)大隊國有農(nóng)用地0.9062公頃（含耕地0.8861公頃）。該批次共計批準建設用地3.1141公頃。該批次用地位于城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建新區(qū)范圍

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、荊州拆哪里

法律分析：荊州被拆分為五個市，荊州市，荊門市，仙桃市，潛江市，天門市。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、荊州市拆哪里

法律分析：

荊州被拆分為五個市，荊州市，荊門市，仙桃市，潛江市，天門市。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，鎮(zhèn)海嵐山村安置房

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投稿：潘茹伊

內(nèi)容審核：張曙光教授