一、拆遷的臨時住宿補償多少,單位宿舍拆遷能拿到補償嗎

單位宿舍拆遷時，住戶是有可能獲得補償?shù)?。具體的補償情況取決于多個因素，包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)以及具體的拆遷政策。以下是根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)的詳細分析：

一、單位宿舍拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，征收房屋時應(yīng)給予被征收人的補償包括房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這表明，拆遷過程中，被征收房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人都有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

同條例的第二條也明確規(guī)定，為了公共利益征收房屋時，應(yīng)對被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補償。這意味著，即使住戶不是房屋的所有權(quán)人，但作為使用權(quán)人，他們?nèi)杂袡?quán)在拆遷過程中獲得妥善的安置或相應(yīng)的損失賠償。

二、單位宿舍拆遷補償?shù)木唧w情況

如果單位宿舍的所有權(quán)屬于單位，而住戶只是租賃或使用這些房屋，那么具體的補償方式可能會因租賃協(xié)議或單位政策的不同而有所差異。一般來說，單位會負責(zé)與拆遷方協(xié)商補償事宜，并可能提供給住戶新的住宿安排或相應(yīng)的賠償。

在某些情況下，如果拆遷政策允許，住戶還可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償是指直接獲得一定金額的現(xiàn)金作為拆遷的補償；而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是指住戶可以選擇換取另一套房屋作為補償。

三、單位宿舍拆遷補償?shù)牧鞒膛c注意事項

在拆遷過程中，住戶應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)的拆遷公告和通知，確保自己了解拆遷的具體安排和補償政策。

住戶應(yīng)妥善保管與房屋相關(guān)的所有證件和資料，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以便在需要時能夠提供證明。

如果對拆遷補償方案有異議或不滿，住戶可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護自己的合法權(quán)益。

綜上所述，單位宿舍拆遷時，住戶是有可能獲得包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)仍趦?nèi)的多種補償?shù)?。但具體能否獲得補償以及補償?shù)亩嗌伲€需根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來確定。

二、單位宿舍拆遷補償

法律分析：可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但是貨幣補償作為主要方式。具體根據(jù)單位安排。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、職工宿舍拆遷怎么補償

拆遷需要看被職工宿舍屬于國有土地還是集體土地，賠償方式也有不同，具體賠償方式如下：國有土地：1、貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：多層換高層按實用面積補償補償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換。在進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進行調(diào)換，套內(nèi)建筑面積調(diào)換時，被征收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結(jié)清差價，公攤面積調(diào)換時，免收套內(nèi)建筑面積相對應(yīng)的公攤面積的價差款。集體土地：1、貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償?shù)拇迕?，房屋征收部門將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價；（2）部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。需要提醒的是，《中華人民共和國關(guān)于國有土地上房屋征收與補償?shù)囊庖姟芬?guī)定，貨幣補償只針對兩層以下含兩層的房屋主體按市場評估價補償；（3）不過，村民無需擔(dān)心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價，補償款不夠異地購房。如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。2、房屋安置：人均安置面積不低于40平方米（1）與貨幣補償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復(fù)雜，不過，相同的是，只對征收房屋兩層以下含兩層合法建筑中的有效面積等面積予以安置；（2）補償規(guī)定：被征收房屋兩層以下含兩層建筑面積人均不足40平方米的，按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。拆遷不能賠償?shù)那闆r：1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。綜上所述，拆遷賠償需要先確定拆遷土地性質(zhì)，在進行賠償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、住了幾十年的單位宿舍房拆遷

法律分析：一般是對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。拆除違章建筑以及超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不給予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑應(yīng)給與補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、單位福利房拆遷要怎樣補償

單位福利房拆遷補償如下：1、房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。福利房亦稱優(yōu)惠房或房改房，指政府按住房制度改革方案免除房地產(chǎn)地價、按房屋的成本造價售給企業(yè)或符合條件的職工，帶有福利性質(zhì)的房屋。福利房屬于單位對員工的一種福利待遇，職工單位一般將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買，對購買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)。福利房與房改房的區(qū)別如下：1、房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后購買的公房。房改房又分為成本價、標(biāo)準(zhǔn)價、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同；2、福利房是計劃經(jīng)濟時期的產(chǎn)物，是指單位給職工直接分房?，F(xiàn)在已不存在，國家現(xiàn)行法律早已取消福利分房；3、房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和單位管公房，現(xiàn)在可以買斷，叫房改房。即公房私有化。集資房是現(xiàn)在的產(chǎn)物，指現(xiàn)在的某些國有企業(yè)事業(yè)單位拿出一塊地來，單位出一點，愿意集資的職工也拿出一點；4、福利房多半是產(chǎn)權(quán)房，是單位分配給個人的福利用房，這種房有完全產(chǎn)權(quán)的，也有部分產(chǎn)權(quán)的。也有的土地證辦不下來的。也有兩證都辦不下來的。原因多種多樣，有的土地原是工業(yè)用地，現(xiàn)在改為居住用地，未獲批準(zhǔn)，有的雖能改為居住用地，但單位欠交土地使用出讓金等等；5、房改房是參加房改的產(chǎn)權(quán)房，來源有的是單位的，有的是使用權(quán)的，在購買是若是產(chǎn)權(quán)的就要交土地出讓金，這個多少根據(jù)原產(chǎn)權(quán)的百分比不同，若是使用權(quán)的就要按工齡去買取?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷的臨時住宿補償多少錢

●拆遷臨時住房

●臨時用房拆遷補償

●臨時拆遷房簡陋快餐

●拆遷臨時安置補償費

●拆遷臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)怎么才合理

●拆遷時臨時蓋房子能賠償嗎

●拆遷臨時安置房

●房屋拆遷臨時安置費

●拆遷 臨時安置費

●住了幾十年的單位宿舍房拆遷

●住了幾十年的單位宿舍房拆遷

●單位宿舍拆遷能拿到補償嗎多少錢

●單位宿舍拆遷能拿到補償嗎現(xiàn)在

●單位宿舍拆遷怎么補償

●單位宿舍拆遷安置政策

●單位宿舍樓拆遷個人有補助嗎

●單位分的宿舍拆遷

●單位職工宿舍拆遷補償

●公司宿舍拆遷補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湟源縣城管局,湟源縣城市更新局:今日談城市更新百科

●赤水市拆遷訴訟時效最新消息,赤水市拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●大溪房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，江山市2021有哪些要拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷了沒補償怎么處理，房子被拆十年還沒安置怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●洋縣房屋拆遷補償，2023108國道洋縣過境段拆遷補償是什么呢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雄安新區(qū)容城拆遷補償，最新的雄安新區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷和搬遷補償哪個高些，征遷和搬遷補償哪個高:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷房屋訴訟時效,習(xí)水縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●湟中縣城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局,湟中縣城市更新局:今日談城市更新百科

●房屋拆遷與土地補償，拆遷補償與征地補償一樣嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷后水井怎么補償，征地水井補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●余慶縣拆遷訴訟時效最新消息,余慶縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●大通縣城規(guī)劃,大通回族土族自治縣城市更新局:今日談城市更新百科

●大良住宅拆遷補償政策文件，高速公路拆遷農(nóng)村有補償嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湄潭縣拆遷訴訟時效最新消息,湄潭縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●修武縣拆遷住宅補償，河南省焦作市修武縣產(chǎn)假最新規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●膠州宋家村拆遷補償，拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大同的拆遷補償辦法，大同市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●如皋拆遷補償方案，如皋市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●樂山19棟別墅拆遷補償，四川拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷臨時住房

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安浩

內(nèi)容審核：劉偉濤律師