一、江山8個(gè)村拆遷補(bǔ)償,明年拆遷村名單衢州

江山,浙江省轄縣級(jí)市,由衢州市代管,位于浙閩贛三省交界處,是浙江省的西南部門戶和錢塘江源頭之一。近日,江山市公布多條征收土地公告,涉及這8個(gè)村,快來看看有你家嗎?
一、2022衢州江山市拆遷村名單
      1.江征補(bǔ)告〔2022〕23號(hào)
      征收用途:賀村2022001#區(qū)塊建設(shè)需要
      用地位置:賀村鎮(zhèn)大賢坂村
      用地面積:合計(jì)1.2950公頃
      2.江征補(bǔ)告〔2022〕29號(hào)
      征收用途:虎山2021001#區(qū)塊建設(shè)需要
      用地位置:虎山街道江山底村
      用地面積:合計(jì)1.1663公頃
      3.江征預(yù)告〔2022〕39號(hào)
      征收用途:實(shí)施雙塔2022002-1#區(qū)塊建設(shè)項(xiàng)目
      用地位置:雙塔街道迎賓村
      用地面積:合計(jì)0.0458公頃
      4.江征預(yù)告〔2022〕38號(hào)
      征收用途:實(shí)施新塘邊2020003#區(qū)塊建設(shè)項(xiàng)目
      用地位置:新塘邊鎮(zhèn)新塘邊村
      用地面積:合計(jì)0.3275公頃
      5.江征預(yù)告〔2022〕41號(hào)
      征收用途:實(shí)施雙塔2022002-3#區(qū)塊建設(shè)項(xiàng)目
      用地位置:雙塔街道迎賓村
      用地面積:合計(jì)0.3689公頃
      6.江征預(yù)告〔2022〕40號(hào)
      征收用途:實(shí)施雙塔2022002-2#區(qū)塊建設(shè)項(xiàng)目
      用地位置:雙塔街道迎賓村
      用地面積:合計(jì)0.1210公頃
      7.江征預(yù)告〔2022〕56號(hào)
      征收用途:實(shí)施賀村2022008#區(qū)塊建設(shè)項(xiàng)目
      用地位置:賀村鎮(zhèn)禮賢村
      用地面積:合計(jì)1.9141公頃
      8.江征預(yù)告〔2022〕58號(hào)
      征收用途:實(shí)施廿八都鎮(zhèn)矛調(diào)中心業(yè)務(wù)用房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
      用地位置:廿八都鎮(zhèn)潯里村
      用地面積:合計(jì)0.0820公頃
      9.江征預(yù)告〔2022〕57號(hào)
      征收用途:實(shí)施賀村2022009#區(qū)塊建設(shè)項(xiàng)目
      用地位置:賀村鎮(zhèn)八里坂村
      用地面積:合計(jì)0.9955公頃
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式
      1.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置情況:征收土地標(biāo)準(zhǔn)按照江政發(fā)〔2017〕40號(hào)、江政發(fā)〔2020〕17號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。被征地人員安置按江征農(nóng)?！?016〕1號(hào)及其他相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
      2.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置情況:該批次不涉及農(nóng)村村民住宅征收。
      3.對(duì)個(gè)別未簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的,江山市人民政府將依據(jù)征地補(bǔ)償安置方案和補(bǔ)償?shù)怯浗Y(jié)果作出征地補(bǔ)償安置決定。
      4.江山市人民政府按照征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容,組織有關(guān)部門實(shí)施。

二、衢江區(qū)11個(gè)村要拆遷

法律分析：涉及衢江區(qū)樟潭街道大安村、平楊村、繆家村等農(nóng)民集體所有土地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、衢江土地拆遷

法律分析：衢江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)因發(fā)展需要，決定征用鬧橋村六家壟自然村土地，總征地面積約1500畝。在征地過程中，需對(duì)六家壟自然村實(shí)施整村搬遷，涉及80多戶農(nóng)戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、衢州市拆遷補(bǔ)償政策

衢州市拆遷補(bǔ)償：征地區(qū)片綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi)采取包干的形式支付給被征地行政村，由被征地行政村根據(jù)實(shí)際情況分配支付給青苗的所有者。青苗補(bǔ)償費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過1.2萬元/畝。征地區(qū)片綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)扣除青苗補(bǔ)償費(fèi)后，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)所占比例分別為40%和60%。一、為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：1.國防和外交的需要；2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4.由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、衢州市農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

法律分析：搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/，平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：鳳婉鈺

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