一、馬街地區(qū)拆遷補償,大華集團馬街拆遷范圍

法律分析：

上村、下村的拆遷騰退范圍：東至春雨路，南至西山225號規(guī)劃路，西至西山167號規(guī)劃路，北至昭宗變電站。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、征地工廠拆遷有糾紛怎么辦

一、征地工廠拆遷有糾紛怎么辦?

征地工廠拆遷有糾紛的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷廠房需要支付哪些補償金?

1、廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據(jù)土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償;

2、工廠廠房的補償，根據(jù)廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額;

3、停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償;

4、工廠員工的安置補償，因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用，應當獲得補償;

5、工廠設備及物料損失和搬遷的補償，針對設備折舊或者搬遷時產生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應當給予相應的補償。

6、搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。

三、廠房拆遷糾紛的行政復議流程有哪些?

1、申請人提出復議申請;

2、復議機關受理申請后，在七天內把復議申請書的副本或者是復印件發(fā)給被申請人;

3、被申請人在收到相關資料之后要之在十日內提出書面的答復

4、復議機關進行審查和調查，并且提出和通過復議意見，

5、復議機關制作復議決定書。

廠房的拆遷決定是強制性的，征地主管部門一般不會因為廠房負責人不同意就放棄拆遷，但是拆遷廠房時必須按規(guī)定支付補償金，例如停產停業(yè)損失，工廠設備材料損失費等。拆遷之前會，有工作人員和廠方負責人協(xié)商補償問題。

三、崇外6號地是拆遷還是騰退

法律分析：還不確定，經區(qū)住建委核實，崇外六號地項目實施主體為新世界地產公司，居民可與新世界地產公司具體商議居民自身搬遷事宜，聯(lián)系電話67164252。核心區(qū)控規(guī)公布后，新世界公司正在按照要求調整規(guī)劃設計方案并報市區(qū)規(guī)自部門研究。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、大興區(qū)企業(yè)拆遷有沒有費用

法律分析：有拆遷補償費用。大興區(qū)企業(yè)拆遷補償標準通常如下：1、土地使用權的區(qū)域補償價，通常包含以下三種情況：土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價；3、停產停業(yè)損失費；4、裝修附屬物補償；5、機器設備機器設備補償；6、搬遷費用補償。

法律依據(jù)：《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

五、小馬村到底拆不拆

法律分析：小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計劃，具體拆遷時間暫未明確。針對于小馬村的拆遷，在很早之前就已經傳出了消息，但是遲遲沒有動工；我們都知道，小馬是太原打工者的一大聚集地，這里若是一旦拆遷，將會有數(shù)以萬計的人們打工者被迫搬家。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，馬街地區(qū)拆遷補償公示

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投稿：任然

內容審核：馮立影律師