一、拆遷補償方案多久有效,拆遷補償安置方案通知有時間限制嗎

拆遷補償安置方案的公示確實有時間限制。具體來說：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條的規(guī)定，房屋征收部門在擬定征收補償方案后，需要報市、縣級人民政府進行論證并公布，以征求公眾意見。這個征求意見的期限不得少于30日。這意味著，一旦拆遷補償安置方案公布，公眾有至少30天的時間來提出自己的意見和建議。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的規(guī)定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應及時公告，公告中應載明征收補償方案等內(nèi)容。這一條款雖然沒有明確規(guī)定公示時間，但與前一條款相結(jié)合，可以理解為在拆遷補償安置方案確定后，需要有一個合理的公示期，以便被征收人了解方案內(nèi)容并提出意見。

因此，拆遷補償安置方案的公示時間至少應不少于30日，這確保了公眾的知情權(quán)和參與權(quán)，同時也使得方案能夠更加符合公眾的利益和期望。在實際操作中，具體的公示時間可能會根據(jù)地方政府的規(guī)定和實際情況有所調(diào)整，但不得少于法定的最低期限。

二、補償安置方案公告時間不少于多少天

法律分析：補償安置方案公告時間不少于四十五天。公告期限由公告機關(guān)確定，一般為45日內(nèi)，在特定條件下可后延10日，在征收土地公告之日起第45日才以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告的，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

三、拆遷補償方案一般是在什么時候發(fā)布

拆遷補償方案通常是在征收土地公告之日起45日內(nèi)發(fā)布。拆遷補償方案包括貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

二、拆遷補償方式有哪些

拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

貨幣補償作為主要方式。貨幣補償操作簡單，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

三、同安拆遷補償

(一)貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

1、異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

2、回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

(三)結(jié)合型補償，顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、通知拆遷到真正拆遷多久

拆遷公告出來一般30日正式拆遷。人民政府擬定征收方案后應報有關(guān)部門進行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無異議可以依法征收。拆遷補償方式:1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。3、結(jié)合型補償這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。二、動遷需要哪些資質(zhì)1、有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；2、有常設的拆遷部門；3、有健全的管理制度；4、拆遷專業(yè)人員不少于8人。

五、拆遷補償標準是怎么規(guī)定的2020

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償方案多久有效啊

●拆遷補償多長時間到位

●拆遷補償標準多久更新一次

●拆遷補償一般多久到賬

●拆遷補償期限

●拆遷補償幾時給

●房屋拆遷補償款多久到

●拆遷補償要多久

●拆遷補償款多久到位

●拆遷補償款多久發(fā)放

●拆遷補償安置公告后多久實施

●拆遷補償安置公告后多久實施

●拆遷補償安置文件

●《拆遷補償安置方案》

●關(guān)于房屋拆遷補償安置結(jié)果公開的實施意見

●拆遷安置的文件

●拆遷安置補貼政策

●拆遷安置補助費補助標準

●拆遷補償安置方案公告

●拆遷補償安置公布時間

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房補償怎么清算，拆遷補償可用于清償債務嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷會補償租戶房子嗎，拆遷和租戶有關(guān)系嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●崇明拆遷補償房屋面積，崇明拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷地皮怎么補償，房子拆遷地皮怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雙溪西路拆遷補償價格，雙溪西路拆遷包括哪些小區(qū):今日拆遷補償法律在線咨詢

●徐州拆遷蔬菜大棚補償，睢寧縣農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雙女戶拆遷補償規(guī)定，農(nóng)村雙女戶拆遷補助政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償來及時調(diào)整，拆遷最大原則：生活水平不降低！拆遷戶的煩惱 拆遷戶 拆遷款 拆遷律師團隊 拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償金糾紛管轄，拆遷補償是否受法院管轄:今日拆遷補償法律在線咨詢

●吳堡縣拆遷補償政策，陜西省榆林市靖邊縣最新產(chǎn)假時間有多少天:今日拆遷補償法律在線咨詢

●孤山營拆遷補償文件公示，三河市孤山片區(qū)棚戶區(qū)改造項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償辦卡，拆遷款是打到戶主卡上嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●水庫拆遷補償人頭費，水庫搬遷人頭補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷營業(yè)用房補償標準，經(jīng)營性房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷區(qū)商鋪有補償嗎，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷地基如何補償，征收土地,房子地基怎么賠償? -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違建風暴拆遷補償標準，違章搭建的情形有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●軍干所拆遷如何補償，軍事用地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●贛州拆遷荒土補償，江西贛州拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷瓷磚補償標準，農(nóng)村房屋拆遷木地板賠償多還是瓷磚:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷補償多長時間到位

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：任春

內(nèi)容審核：李帥律師