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海滄多個村拆遷補償多少，垡頭拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-11 07:26:03
作者：
圣運律師
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海滄多個村拆遷補償多少,征地拆遷：涉及航頭/新場/惠南/六灶 /老港/書院，多個村組....., 南匯優(yōu)生活互動區(qū) 回復(fù)0:各居村委會電話一1 回復(fù)4:回復(fù)1:惠南2022學(xué)區(qū)一回復(fù)5:南匯新概念回復(fù)

海滄多個村拆遷補償多少，垡頭拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、海滄多個村拆遷補償多少,征地拆遷：涉及航頭/新場/惠南/六灶 /老港/書院，多個村組.....

      南匯優(yōu)生活互動區(qū)
      回復(fù)0:各居村委會電話一1 回復(fù)4:
回復(fù)1:惠南2022學(xué)區(qū)一回復(fù)5:南匯新概念
      回復(fù)2:大居2022學(xué)區(qū)一一 回復(fù)6:東南社區(qū)最新規(guī)劃
      回復(fù)3:五角大樓進展一11回復(fù)12:南匯樂購改造升級
      回復(fù)7:南匯學(xué)車4980元一回復(fù)13:周康Costco將竣工
      回復(fù)9:南匯太保規(guī)劃一回復(fù)15:免費發(fā)布便民信息
      回復(fù)8:惠南新農(nóng)批進展回復(fù)10:五角大樓旁一座新城
回復(fù)14:惠南綜合體進展 回復(fù)18:君御公館最新進展
      回復(fù)16:大居繽紛綠地廣場開放啦，大廣場，游樂園...
      回復(fù)17:大居社區(qū)中心即將啟用 其他最新回復(fù)見詳請
征地房屋補償估價機構(gòu)報名通知
(航頭)
      上海市人民政府已于2021年2月8日以滬[浦]擬征地告[2021]第1025號批準航頭鎮(zhèn)妙竹路(航定路-云鳴路)新建工程項目，征收范圍浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)鶴鳴村等集體土地。該征地范圍內(nèi)涉及居住房屋補償共8戶，建筑面積約2000平方米。現(xiàn)該征地范圍內(nèi)即將開展房屋補償評估工作。
征地房屋補償估價機構(gòu)報名通知
(航頭)
      上海市人民政府已于2021年1月18日以滬[浦]擬征地告[2021]第1005號)，批準航頭鎮(zhèn)順泰路(航梅路-航鶴路)新建工程項目，征收范圍浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)鶴鳴村等集體土地。該征地范圍內(nèi)涉及居住房屋補償共25戶，建筑面積約5500平方米。現(xiàn)該征地范圍內(nèi)即將開展房屋補償評估工作。
征地房屋補償估價機構(gòu)報名通知
(航頭)
      上海市人民政府已于2021年1月18日以滬[浦]擬征地告[2021]第1006號批準航頭鎮(zhèn)安廣路(航頭路-航定路)新建工程項目，征收范圍浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)許馮村等集體土地。該征地范圍內(nèi)涉及居住房屋補償共6戶，建筑面積約1400平方米。現(xiàn)該征地范圍內(nèi)即將開展房屋補償評估工作。
征地房屋補償估價機構(gòu)報名通知
(航頭)
      上海市人民政府已于2021年2月8日以滬[浦]擬征地告[2021]第1026號批準航頭鎮(zhèn)云鳴路(妙竹路-韻蘭路)新建工程項目，征收范圍浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)，西起妙竹路，東至韻蘭路，該擬征地范圍內(nèi)涉及房屋補償共3戶，建筑面積約700平方米?，F(xiàn)該擬征地范圍內(nèi)即將開展房屋補償評估工作。
征地房屋補償估價機構(gòu)報名通知
(新場)
      根據(jù)《征收土地預(yù)公告》(滬[浦]預(yù)征地告[2022]第17號)，上海市浦東新區(qū)土地儲備中心為建設(shè)新場鎮(zhèn)古鎮(zhèn)西單元02-01地塊周邊配套項目土地儲備項目擬征收新場鎮(zhèn)東至四號河，南至二號河，西至新環(huán)西路，北至雪霽路，該擬征地范圍內(nèi)涉及房屋補償共7產(chǎn)，建筑面積約1443平方米。現(xiàn)該擬征地范圍內(nèi)即將開展房屋補償評估工作，擬于2022年8月30日前完成評估工作。
征收土地預(yù)公告
滬浦預(yù)征地告〔2022〕第152號
(書院)
      書院鎮(zhèn)余姚村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民:
      根據(jù)滬自貿(mào)臨港規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕133號，國家擬征收你村1、2組范圍內(nèi)集體土地。
      一、位置:浦東新區(qū)書院鎮(zhèn)，白玉蘭大道以北、X8規(guī)劃路南側(cè)、Y8規(guī)劃路西側(cè)
      二、用途:供應(yīng)設(shè)施用地，三、補償標準(略)
征收土地預(yù)公告
滬浦預(yù)征地告〔2022〕第153號
(書院)
      書院鎮(zhèn)塘北村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民:根據(jù)滬自貿(mào)臨港規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕136號，國家擬征收你村9組范圍內(nèi)集體土地。
      一、位置:浦東新區(qū)書院鎮(zhèn)東至隨塘河以西約100米，南至X2路以南約60米，西至兩港大道以東約266米，北至X2路
      二、用途:其他交通設(shè)施用地，三、補償標準(略)
征收土地預(yù)公告
滬浦預(yù)征地告〔2022〕第135號
(老港)
      老港鎮(zhèn)中港村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民:
      根據(jù)滬浦規(guī)劃資源選預(yù)〔2022〕34號，國家擬征收你村二十一、二十、十九組范圍內(nèi)集體土地。
      一、位置:浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)東至老港工業(yè)區(qū)B2-6地塊，南至老港工業(yè)區(qū)B2-3地塊，西至老港工業(yè)區(qū)B2-4地塊，北至拱極東路南側(cè)規(guī)劃綠帶
      二、用途:環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地，三、補償標準(略)
征收土地公告
滬(浦)征地告〔2022〕第22號
(航頭)
      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，2022年06月07日上海市人民政府以滬府土〔2022〕535號批文批準征收集體土地?，F(xiàn)公告如下:
      一、批準征收集體土地的機關(guān):上海市人民政府
      二、建設(shè)用地用途:街巷用地
三、征收土地的位置(四至范圍):
      浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)，西起航吉路，東至航都路四、被征地單位和征地面積:
      1、浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)福善村二十組3685.7平方米，其中農(nóng)用地3490.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地195.2平方米。
      2、浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)福善村十八組1639.5平方米，其中農(nóng)用地1555.7平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地83.8平方米。以上合計征收土地5325.2平方米，其中農(nóng)用地5046.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地279平方米。
征地補償安置方案公告
滬(浦)征地補告〔2022〕第33號
(六灶)
      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)《征收土地預(yù)公告》(滬浦預(yù)征地告〔2021〕第743、744號)及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，浦東新區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、本次擬征收土地的范圍:
      浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)(原六灶鎮(zhèn))陳橋村十組，浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)(原六灶鎮(zhèn))陳橋村十六組，浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)學(xué)橋村第七村民小組 (村組隊);擬征收農(nóng)用地 1530.9 平方米、建設(shè)用地 198.6 平方米、未利用地 344.3 平方米，合計擬征地面積 2073.8 平方米。
征收土地預(yù)公告
滬浦預(yù)征地告〔2022〕第149號
(惠南)
      惠南鎮(zhèn)遠東村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民:
      根據(jù)滬浦規(guī)劃資源選預(yù)〔2021〕80號，國家擬征收你村三組范圍內(nèi)集體土地。
一、位置:浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)，北起朱家港，南至小黃浦。
      二、用途:綠地及水域，三、補償標準(略)
征收土地預(yù)公告
滬浦預(yù)征地告〔2022〕第147號
(惠南)
      惠南鎮(zhèn)黃路村擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民:根據(jù)滬浦規(guī)劃資源選預(yù)〔2021〕80號，國家擬征收你村二十組范圍內(nèi)集體土地。
一、位置:浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)，北起朱家港，南至小黃浦。
      二、用途:綠地及水域，三、補償標準(略)
征收土地預(yù)公告
滬浦預(yù)征地告〔2022〕第150號
(惠南)
      惠南鎮(zhèn)黃路村組擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民:根據(jù)滬浦規(guī)劃資源選預(yù)〔2021〕53號，國家擬征收你村十九組范圍內(nèi)集體土地。
一、位置:浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn) 東至17-03地塊，南至17-02地塊，西至健海路，北至迎友路。
      二、用途:幼托用地，三、補償標準(略)

二、垡頭拆遷計劃

法律分析：垡頭15.6平方公里的土地將以功能區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，與服務(wù)CBD功能相對接，圍繞總部經(jīng)濟的發(fā)展，重點打造“總部辦公、研發(fā)孵化、商務(wù)服務(wù)、文化休閑”四大功能和“一核、一帶、兩片區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間布局，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代高端轉(zhuǎn)型升級。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、南海區(qū)舊村改造補償方案

法律分析：范圍為城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外的地域空間，是我區(qū)在一定時期內(nèi)統(tǒng)籌對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外地域空間中的村莊進行總體布局，按照“地域相鄰、產(chǎn)業(yè)相近、人文相親”的原則，以村莊分類數(shù)據(jù)為依據(jù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、南海區(qū)舊村改造補償方案

法律分析：1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認定建筑面積2.2倍以下 (含2.2倍)部分不計收地價，認定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。

法律依據(jù)：《佛山市南海區(qū)城市更新（“三舊”改造）實施辦法的補充規(guī)定》 1.采用“掛賬收儲公開出讓”方式供地的，土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。2.采用“協(xié)議出讓”方式供地的，認定建筑面積2.2倍以下(含2.2倍)部分不計收地價，認定建筑面積2.2倍以上部分，按照土地區(qū)片市場評估價的40%計收。土地出讓價款計提專項提留資金(16%)后，余額由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)和村(居)集體經(jīng)濟組織按10%：20%：70%的比例分配。