一、房屋拆遷補(bǔ)償項目有哪些,最新的房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項目內(nèi)容

第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

違規(guī)自建房本身就屬于違章建筑了，對于違章建筑政府部門可以通過合法的手續(xù)強(qiáng)制性的進(jìn)行拆除，拆除違章自建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，肯定不能和正規(guī)房產(chǎn)被拆遷的補(bǔ)償方案相提并論。不過，就算是違章建筑，任何單位也不能不經(jīng)過審批就直接進(jìn)行強(qiáng)拆。

一、違規(guī)自建房拆遷補(bǔ)償?shù)膮⒖家罁?jù)是什么?

違規(guī)自建房拆遷補(bǔ)償?shù)膮⒖家罁?jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，根據(jù)《條例》規(guī)定：拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)權(quán)益，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。拆遷人要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請求。

對于違反土地利用總體規(guī)劃的，私自占用農(nóng)用地建房的，改變土地性質(zhì)的，由縣級以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地，要限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋，恢復(fù)土地原貌;并處以罰款。違規(guī)超建，能夠拆除的，即使繳納了罰款，如果當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門對違建不滿，也是可以對自建房進(jìn)行依法拆除的。

二、房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項目

一、房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項目1、房屋拆遷的補(bǔ)償項目有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；還有相對與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補(bǔ)償；（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，政府用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利的補(bǔ)助和獎勵。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┓课莶疬w補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?、貨幣補(bǔ)償，在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞剑?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r值進(jìn)行差價結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定；3、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，在征收補(bǔ)償中，對被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進(jìn)行價格結(jié)算。

三、房屋拆遷賠償項目包括哪些

房屋拆遷賠償項目有：土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、房屋拆遷的補(bǔ)償項目包括哪些

法律分析：房屋拆遷的補(bǔ)償項目包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項目內(nèi)容

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償包括財產(chǎn)損失、補(bǔ)償權(quán)益、逾期利息三個項目內(nèi)容，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償項目有哪些內(nèi)容

●房屋拆遷補(bǔ)償有幾項

●房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容

●房屋拆遷補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括哪些

●房屋拆遷補(bǔ)償范圍

●房屋拆遷補(bǔ)償原則

●房屋拆遷補(bǔ)償包括什么

●房屋拆遷補(bǔ)償方案

●最新的房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項目內(nèi)容呢

●最新的房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些項目內(nèi)容呢

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則

●2021房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●房屋拆遷補(bǔ)償方案

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●贈予過戶拆遷補(bǔ)償變嗎，拆遷的房子贈與了能要回嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮安老式房子拆遷補(bǔ)償多少，淮安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●雷鋒鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2021年古冶區(qū)規(guī)劃 -法律知識:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●烏溪江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，衢州市拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償方式如何維權(quán)，征地補(bǔ)償?shù)木S權(quán)方法有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地拆遷補(bǔ)償依據(jù)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●歷城區(qū)唐王2020拆遷補(bǔ)償，濟(jì)南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個村!土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●荔灣芳村拆遷補(bǔ)償合理嗎，荔城區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●共計多少戶房屋拆遷補(bǔ)償，拆遷每人多少平方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷裝潢補(bǔ)償歸屬，房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)歸誰所有:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧波安吉拆遷補(bǔ)償，上海異地醫(yī)保如何報銷？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廊坊樓房拆遷補(bǔ)償別墅，廊坊市棚戶區(qū)改造項目:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●渦陽拆遷房子怎么補(bǔ)償，渦陽農(nóng)村拆遷怎么賠償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●榆林農(nóng)村道路拆遷補(bǔ)償，陜西省土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南漳房屋拆遷補(bǔ)償政策最新，南漳縣2022征遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償系統(tǒng)，征地補(bǔ)償計算方法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣東拆遷老房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，老房子的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷老租客補(bǔ)償，拆遷后租客是否應(yīng)獲得補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●塘廈鎮(zhèn)舊改拆遷補(bǔ)償方案，東莞舊改賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●元旦拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，企業(yè)凈化車間拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷補(bǔ)償有幾項

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范鈺美

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師