一、合作蓋房拆遷補償多少,土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):框架結(jié)構(gòu)按照780元/㎡進(jìn)行補償,磚混結(jié)構(gòu)按照710元/㎡進(jìn)行補償,磚木結(jié)構(gòu)按照580元/㎡進(jìn)行補償,土木、木結(jié)構(gòu)按照480元/㎡進(jìn)行補償,簡易結(jié)構(gòu)按照130元/㎡進(jìn)行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償規(guī)定

法律分析：

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):框架結(jié)構(gòu)按照780元/㎡進(jìn)行補償,磚混結(jié)構(gòu)按照710元/㎡進(jìn)行補償,磚木結(jié)構(gòu)按照580元/㎡進(jìn)行補償,土木、木結(jié)構(gòu)按照480元/㎡進(jìn)行補償,簡易結(jié)構(gòu)按照130元/㎡進(jìn)行補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷土木結(jié)構(gòu)的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

一，關(guān)于拆遷土木結(jié)構(gòu)的房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w安置補償政策為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調(diào)解，當(dāng)然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：

（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。

（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：

（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；

（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、關(guān)于拆遷的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進(jìn)一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標(biāo)準(zhǔn)時，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進(jìn)行計算；搬遷周轉(zhuǎn)補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●合作蓋房拆遷補償多少錢

●合作蓋房拆遷補償多少合適

●合作建房拆遷補償

●合作蓋房拆遷補償多少錢一個月

●合作建房拆遷后房屋賠償

●合作建房拆遷

●合作蓋房子

●合作建房糾紛應(yīng)該如果獲得賠償?

●合作建房糾紛應(yīng)該如果獲得賠償?

●合作建房政策

●土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●400平的房子拆遷能賠多少

●土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●土木結(jié)構(gòu)住房征收補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷土木結(jié)構(gòu)的房子多少錢一平

●土木結(jié)構(gòu)的房子怎么補償

●拆舊土木結(jié)構(gòu)房

●土木工程拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●賣房過戶拆遷補償多少合適，拆遷安置房過戶給子女需要多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●政府修公路拆遷補償，修國道占地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●公房拆遷補償方式有哪些，公房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京西黃村拆遷補償，黃河灘區(qū)遷建拆房補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●紹興拆遷未婚女人補償，浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●黃浦67街坊拆遷補償方案，酒仙橋拆遷怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷菜地怎么補償，拆遷地窖怎么補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶彈子石拆遷補償，江岸區(qū)馬上要拆的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淮南農(nóng)民路拆遷補償方案，淮南市拆遷補助和獎勵:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償安置違約，征遷協(xié)議政府違約怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●門面拆遷 經(jīng)營戶補償，門面房有營業(yè)執(zhí)照動遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄞州區(qū)東錢湖拆遷補償，寧波市國有土地征收信息公開的補償項目有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●茂名土地征收拆遷補償律師，茂名拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●通化村里平房拆遷補償，吉林通化拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢西站拆遷補償多少，建武漢西站哪些村要拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●正定西小區(qū)拆遷補償方案，石家莊南三條搬遷到哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大棚拆遷時補償標(biāo)準(zhǔn)，大棚征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●產(chǎn)權(quán)40年的拆遷補償，40年產(chǎn)權(quán)公寓拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●和諧拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，合肥市政府發(fā)布工廠拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●盛澤鎮(zhèn)小區(qū)拆遷補償，吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，合作蓋房拆遷補償多少合適

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗博安

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師