一、淳安洞下村拆遷補(bǔ)償,杭州規(guī)劃桐廬撤縣設(shè)區(qū)

桐廬縣受杭州管轄，它周?chē)^好的地理環(huán)境為這里提供了良好的生態(tài)水平，富春江和分水江在此交匯，四周又都是郁郁蔥蔥的青山，真是一片純天然的環(huán)境。桐廬縣的建制史是從三世紀(jì)初開(kāi)始的，到現(xiàn)在也有一千八百多年。最令人稱(chēng)道的就是桐廬有“中國(guó)最美縣城”之說(shuō)之所以外界會(huì)對(duì)它有如此的稱(chēng)呼，當(dāng)你親自來(lái)到這里就會(huì)一切都明白，現(xiàn)代化的城市規(guī)劃，整潔的道路和秀美的風(fēng)景都較好的和諧融入到一體。
雖然當(dāng)?shù)厝丝诳倲?shù)大約只有四十多萬(wàn)人，不過(guò)它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻一直水平較高，去年當(dāng)?shù)氐腉DP為386億元，在所有浙江西部的縣市中排名首位，由此可以體現(xiàn)它在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和保護(hù)生態(tài)方面可以取得一個(gè)較好的平衡。說(shuō)起桐廬，另外一個(gè)名號(hào)就更為響亮，就是它被稱(chēng)為“民營(yíng)快遞之鄉(xiāng)”，著名的“三通一達(dá)”四家快遞公司都是由桐廬人創(chuàng)立的，說(shuō)明當(dāng)?shù)厝藗冇兄容^豐富的經(jīng)商意識(shí)。
杭州市的這兩個(gè)縣發(fā)展比較好的就是桐廬縣，它現(xiàn)在已經(jīng)有街道了。這個(gè)縣內(nèi)有一個(gè)4A級(jí)的旅游景區(qū)瑤琳仙境，以熔巖景觀為主，洞內(nèi)色彩斑斕，里面的鐘乳石景看起來(lái)千姿百態(tài)，形狀各異，并且已經(jīng)被開(kāi)發(fā)出來(lái)了，里面還布置了各色燈光，到這里旅游最好的季節(jié)就是每年的三月份，杭州氣溫回暖后，還沒(méi)有開(kāi)始下雨時(shí)。
淳安縣發(fā)展的不如桐廬縣，但是兩個(gè)縣距離非常近，并且淳安縣的旅游資源比桐廬縣的還要好，它有一個(gè)5A級(jí)的旅游景點(diǎn)千島湖。這個(gè)湖與西湖有的一拼，比西湖大多了，每年到這里旅游的人也非常多，這個(gè)縣的旅游資源比桐廬縣好，杭州本來(lái)就是一個(gè)以西湖聞名的旅游城市，所以這個(gè)旅游業(yè)在杭州還是非常重要的。
果兩個(gè)縣能夠合并，實(shí)現(xiàn)撤縣設(shè)區(qū)，未來(lái)杭州市就能出現(xiàn)一個(gè)新市區(qū)了。這兩個(gè)縣城剛好也可以互補(bǔ)，聯(lián)合起來(lái)未來(lái)想要撤縣設(shè)區(qū)并不難，只是不知道浙江省在進(jìn)行新調(diào)整是會(huì)不會(huì)給這兩個(gè)縣合并的機(jī)會(huì)。不過(guò)杭州區(qū)級(jí)城市確實(shí)比市級(jí)城市多，所以撤縣設(shè)區(qū)的可能性應(yīng)該比撤縣設(shè)市要大。

二、桐廬拆遷計(jì)劃

法律分析：一、批準(zhǔn)情況

浙江省人民政府于 2020年 11月 9日作出浙土字（330122）D [2020]-0003號(hào)《浙江省建設(shè)用地審批意見(jiàn)書(shū)》批準(zhǔn)項(xiàng)目用地。

二、征收土地用途與位置

橫村鎮(zhèn)TS2020-1號(hào)項(xiàng)目，土地用途為物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（四至詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖）。

三、被征地單位和征地面積

橫村鎮(zhèn)城東村集體土地面積為1.8004公頃（計(jì)27.006畝），其中耕地0.6981公頃、園地0.1099公頃、林地0.3534公頃、建設(shè)用地0.6390公頃。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式

1.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置情況：征收土地標(biāo)準(zhǔn)按照杭政函〔2020〕70號(hào)規(guī)定執(zhí)行，被征地人員安置方式按桐政發(fā)〔2016〕44號(hào)規(guī)定執(zhí)行。

2.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置情況：房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）按照《桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（桐政辦〔2018〕72號(hào)）結(jié)合成新等因素評(píng)估確定。

公寓房安置按照《桐廬縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（桐政辦〔2017〕125號(hào)）等文件確定。

貨幣化安置按照《桐廬縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（桐政辦〔2017〕125號(hào)）、《桐廬縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)桐廬縣集體所有土地住宅房屋征收貨幣化安置指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(桐政辦〔2015〕127號(hào))等文件執(zhí)行。

（遷建安置面積按照所在地農(nóng)村宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

五、根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，對(duì)浙江省人民政府浙土字（330122）D [2020]-0003號(hào)《浙江省建設(shè)用地審批意見(jiàn)書(shū)》批準(zhǔn)的征收土地方案不服，可以在本公告期限屆滿之日起60日內(nèi)向浙江省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,或在本公告期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

六、由桐廬縣人民政府按照征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容，組織有關(guān)部門(mén)實(shí)施。

七、本公告期限為10個(gè)工作日。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要；

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、杭州新規(guī)劃的11個(gè)區(qū)怎么樣？

法律分析：

杭州市部分行政區(qū)劃優(yōu)化調(diào)整正式實(shí)施，打造“重要窗口”新作為 實(shí)現(xiàn)民生福祉新提升，高水平建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十五條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。

土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、杭州新規(guī)劃的11個(gè)區(qū)怎么樣

法律分析：杭州市部分行政區(qū)劃優(yōu)化調(diào)整正式實(shí)施，打造“重要窗口”新作為 實(shí)現(xiàn)民生福祉新提升，高水平建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十五條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。

土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

五、桐廬拆遷計(jì)劃 ?

法律分析：

一、批準(zhǔn)情況

浙江省人民政府于 2020年 11月 9日作出浙土字（330122）D [2020]-0003號(hào)《浙江省建設(shè)用地審批意見(jiàn)書(shū)》批準(zhǔn)項(xiàng)目用地。

二、征收土地用途與位置

橫村鎮(zhèn)TS2020-1號(hào)項(xiàng)目，土地用途為物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（四至詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖）。

三、被征地單位和征地面積

橫村鎮(zhèn)城東村集體土地面積為1.8004公頃（計(jì)27.006畝），其中耕地0.6981公頃、園地0.1099公頃、林地0.3534公頃、建設(shè)用地0.6390公頃。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式

1.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置情況：征收土地標(biāo)準(zhǔn)按照杭政函〔2020〕70號(hào)規(guī)定執(zhí)行，被征地人員安置方式按桐政發(fā)〔2016〕44號(hào)規(guī)定執(zhí)行。

2.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置情況：房屋補(bǔ)償（含住宅和非住宅）按照《桐廬縣縣城征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（桐政辦〔2018〕72號(hào)）結(jié)合成新等因素評(píng)估確定。

公寓房安置按照《桐廬縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（桐政辦〔2017〕125號(hào)）等文件確定。

貨幣化安置按照《桐廬縣人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（桐政辦〔2017〕125號(hào)）、《桐廬縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)桐廬縣集體所有土地住宅房屋征收貨幣化安置指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(桐政辦〔2015〕127號(hào))等文件執(zhí)行。

（遷建安置面積按照所在地農(nóng)村宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

五、根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，對(duì)浙江省人民政府浙土字（330122）D [2020]-0003號(hào)《浙江省建設(shè)用地審批意見(jiàn)書(shū)》批準(zhǔn)的征收土地方案不服，可以在本公告期限屆滿之日起60日內(nèi)向浙江省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,或在本公告期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

六、由桐廬縣人民政府按照征地補(bǔ)償安置方案內(nèi)容，組織有關(guān)部門(mén)實(shí)施。

七、本公告期限為10個(gè)工作日。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要；

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：沈霖成

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