一、東港拆遷補(bǔ)償,遼寧省東港市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的

律師遼寧省人民政府公統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省東港市區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：遼寧省東港市土地共有四類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：大東區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：70000元畝；建設(shè)用地：70000元畝；未利用地：56000元畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：新興區(qū)、新城區(qū)（劉泡村、新溝北村、單家井村、柞木村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元畝；建設(shè)用地：50000元畝；未利用地：40000元畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：新城區(qū)（新農(nóng)村、宣城村、八棵樹村、桃源村、小寺村）、長(zhǎng)山鎮(zhèn)（七股頂村、大頂子村、臥龍村、新升村、長(zhǎng)山村、柞木山村、楊樹村、光復(fù)村、新民村、窟窿山村）、北井子鎮(zhèn)（北井子村、孫家屯村、新海村、范家山村、小崗村、臨海村、獐島村）、椅圈鎮(zhèn)（于家村、蓋家壩村、棗山村、康家村、吳家村、夏家村、椅圈村、椅山村、興隆山村、高橋村）、前陽鎮(zhèn)（平安村、榆樹村、勝利村、前陽村、農(nóng)民村、新安村、新江村、石佛村）、東港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、興隆農(nóng)場(chǎng)、五四農(nóng)場(chǎng)、孤山鎮(zhèn)（東大于村、背陰寺村、孤山菜農(nóng)委、沙家屯村、劉家屯村、大姜家村、大鹿島村）、黃土坎鎮(zhèn)（山河村、黃土坎村、欒家村、石灰窯村、吉盛村、李家?guī)X村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元畝；建設(shè)用地：40000元畝；未利用地：32000元畝。四類區(qū)片區(qū)片范圍：長(zhǎng)山鎮(zhèn)（下崗村、金馬屯村、高家村、富家村、陶家村、山西村、山東村、東尖山村、孤家子村）、北井子鎮(zhèn)（海鷹村、王家坨子村、團(tuán)山子村、林家屯村、徐家坨子村、石橋子村）、椅圈鎮(zhèn)（樺木村、黃城村、尹坨子村、德祥村、依蘭蘇村、李家店村、馬家崗村）、前陽鎮(zhèn)（長(zhǎng)川村、山城村、祥瑞村、石門村、脈起村、石橋崗村、柳林村）、十字街鎮(zhèn)、新農(nóng)鎮(zhèn)、黑溝鎮(zhèn)、小甸子鎮(zhèn)、龍王廟鎮(zhèn)、馬家店鎮(zhèn)、合隆鎮(zhèn)、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、沿海灘涂、示范農(nóng)場(chǎng)、孤山鎮(zhèn)（萬興村、戰(zhàn)家屯村、西土城村、谷家屯村、興隆村、廟嶺村、新立村、四門張村、辛家店村、馮家屯村、宮屯村、劉大房村）、黃土坎鎮(zhèn)（大頂山村、得勝村、沙磧村、愛民村、趙家?guī)X村、大黃旗村、楊名村）、菩薩廟鎮(zhèn)、黃土坎農(nóng)場(chǎng)、海洋紅農(nóng)場(chǎng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元畝；建設(shè)用地：30000元畝；未利用地：24000元畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、遼寧省東港市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

律師　　遼寧省人民政源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省東港市區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：　　遼寧省東港市土地共有四類：　　一類區(qū)片區(qū)片范圍：大東區(qū)?！　⊙a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：70000元/畝；建設(shè)用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝?！　《悈^(qū)片區(qū)片范圍：新興區(qū)、新城區(qū)（劉泡村、新溝北村、單家井村、柞木村）?！　⊙a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝?！　∪悈^(qū)片區(qū)片范圍：新城區(qū)（新農(nóng)村、宣城村、八棵樹村、桃源村、小寺村）、長(zhǎng)山鎮(zhèn)（七股頂村、大頂子村、臥龍村、新升村、長(zhǎng)山村、柞木山村、楊樹村、光復(fù)村、新民村、窟窿山村）、北井子鎮(zhèn)（北井子村、孫家屯村、新海村、范家山村、小崗村、臨海村、獐島村）、椅圈鎮(zhèn)（于家村、蓋家壩村、棗山村、康家村、吳家村、夏家村、椅圈村、椅山村、興隆山村、高橋村）、前陽鎮(zhèn)（平安村、榆樹村、勝利村、前陽村、農(nóng)民村、新安村、新江村、石佛村）、東港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、興隆農(nóng)場(chǎng)、五四農(nóng)場(chǎng)、孤山鎮(zhèn)（東大于村、背陰寺村、孤山菜農(nóng)委、沙家屯村、劉家屯村、大姜家村、大鹿島村）、黃土坎鎮(zhèn)（山河村、黃土坎村、欒家村、石灰窯村、吉盛村、李家?guī)X村）。　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝?！　∷念悈^(qū)片區(qū)片范圍：長(zhǎng)山鎮(zhèn)（下崗村、金馬屯村、高家村、富家村、陶家村、山西村、山東村、東尖山村、孤家子村）、北井子鎮(zhèn)（海鷹村、王家坨子村、團(tuán)山子村、林家屯村、徐家坨子村、石橋子村）、椅圈鎮(zhèn)（樺木村、黃城村、尹坨子村、德祥村、依蘭蘇村、李家店村、馬家崗村）、前陽鎮(zhèn)（長(zhǎng)川村、山城村、祥瑞村、石門村、脈起村、石橋崗村、柳林村）、十字街鎮(zhèn)、新農(nóng)鎮(zhèn)、黑溝鎮(zhèn)、小甸子鎮(zhèn)、龍王廟鎮(zhèn)、馬家店鎮(zhèn)、合隆鎮(zhèn)、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、沿海灘涂、示范農(nóng)場(chǎng)、孤山鎮(zhèn)（萬興村、戰(zhàn)家屯村、西土城村、谷家屯村、興隆村、廟嶺村、新立村、四門張村、辛家店村、馮家屯村、宮屯村、劉大房村）、黃土坎鎮(zhèn)（大頂山村、得勝村、沙磧村、愛民村、趙家?guī)X村、大黃旗村、楊名村）、菩薩廟鎮(zhèn)、黃土坎農(nóng)場(chǎng)、海洋紅農(nóng)場(chǎng)?！　⊙a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。　　以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施?！　∪缒鷮?duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、遼寧省東港市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省東港市土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：大東區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：70000元/畝；建設(shè)用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：新興區(qū)、新城區(qū)（劉泡村、新溝北村、單家井村、柞木村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：新城區(qū)（新農(nóng)村、宣城村、八棵樹村、桃源村、小寺村）、長(zhǎng)山鎮(zhèn)（七股頂村、大頂子村、臥龍村、新升村、長(zhǎng)山村、柞木山村、楊樹村、光復(fù)村、新民村、窟窿山村）、北井子鎮(zhèn)（北井子村、孫家屯村、新海村、范家山村、小崗村、臨海村、獐島村）、椅圈鎮(zhèn)（于家村、蓋家壩村、棗山村、康家村、吳家村、夏家村、椅圈村、椅山村、興隆山村、高橋村）、前陽鎮(zhèn)（平安村、榆樹村、勝利村、前陽村、農(nóng)民村、新安村、新江村、石佛村）、東港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、興隆農(nóng)場(chǎng)、五四農(nóng)場(chǎng)、孤山鎮(zhèn)（東大于村、背陰寺村、孤山菜農(nóng)委、沙家屯村、劉家屯村、大姜家村、大鹿島村）、黃土坎鎮(zhèn)（山河村、黃土坎村、欒家村、石灰窯村、吉盛村、李家?guī)X村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：長(zhǎng)山鎮(zhèn)（下崗村、金馬屯村、高家村、富家村、陶家村、山西村、山東村、東尖山村、孤家子村）、北井子鎮(zhèn)（海鷹村、王家坨子村、團(tuán)山子村、林家屯村、徐家坨子村、石橋子村）、椅圈鎮(zhèn)（樺木村、黃城村、尹坨子村、德祥村、依蘭蘇村、李家店村、馬家崗村）、前陽鎮(zhèn)（長(zhǎng)川村、山城村、祥瑞村、石門村、脈起村、石橋崗村、柳林村）、十字街鎮(zhèn)、新農(nóng)鎮(zhèn)、黑溝鎮(zhèn)、小甸子鎮(zhèn)、龍王廟鎮(zhèn)、馬家店鎮(zhèn)、合隆鎮(zhèn)、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、沿海灘涂、示范農(nóng)場(chǎng)、孤山鎮(zhèn)（萬興村、戰(zhàn)家屯村、西土城村、谷家屯村、興隆村、廟嶺村、新立村、四門張村、辛家店村、馮家屯村、宮屯村、劉大房村）、黃土坎鎮(zhèn)（大頂山村、得勝村、沙磧村、愛民村、趙家?guī)X村、大黃旗村、楊名村）、菩薩廟鎮(zhèn)、黃土坎農(nóng)場(chǎng)、**紅農(nóng)場(chǎng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、遼寧省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、遼寧土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元。

一、補(bǔ)償費(fèi)用的管理歸屬

（一）各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

（二）集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

二、征地補(bǔ)償糾紛及解決方式

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議

先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛

其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛

屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

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文章來源參考：【頭條】，東港拆遷補(bǔ)償多少錢

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投稿：湯俊

內(nèi)容審核：楊建峰律師