一、濟南拆遷致貧補償標準,農(nóng)村拆舊房建新房有補貼嗎

農(nóng)村房子拆舊建新有補貼，但是要滿足一定條件。

1、申請拆舊建新的人必須符合“一戶一宅”規(guī)定，《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只能擁有一處宅基地，也就是說申請拆舊房建新房的農(nóng)戶，申請拆舊建新的房子必須是唯一的一套老房，一戶多宅是不能拆舊建新，也不會有補貼的。

2、申請拆舊建新的人必須是本村集體經(jīng)濟組織成員，《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，本村集體經(jīng)濟組織成員才有使用權(quán)，因此外村人和城市人沒有宅基地使用權(quán)，是不能申請拆舊建新的。

3、農(nóng)村家庭條件困難的人群，如五保戶、低保戶、殘疾困難戶等，唯一居住的房屋經(jīng)鑒定屬于危房后可以領取拆舊建新補貼。

不過農(nóng)村自建房拆除不是所有的拆除都有補償，這幾類就不行：

1、根據(jù)《土地管理法》第五十七條的規(guī)定，臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。

2、同時如果房屋在拆遷時已經(jīng)喪失了經(jīng)濟價值，比如說房屋長期無人居住導致房屋倒塌。

3、目前農(nóng)村還存在著許多由于家庭人員全部去世導致房屋無主等情況，也不會予以補償。

以上是您問題的回答希望對您有所幫助。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

二、建設新農(nóng)村,拆了老房子有補貼嗎

有補助。具體標準是：一、農(nóng)村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。新農(nóng)村建設拆遷補償標準1、新農(nóng)村建設拆遷補償標準一，征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；2、新農(nóng)村建設拆遷補償標準二，農(nóng)村房屋地上物補償標準：房屋補償標準，樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元；3、新農(nóng)建設拆遷補償標準三，農(nóng)村征占林木補償標準：（1）、楊、柳、榆、槐樹林木補償費：1-3年平均每畝補償6000元，4-13年平均每畝補償12000-36000元，14-20年平均每畝補償60000-80000元，21年以上平均每畝補償32000元；（2）、柞樹林木補償費：1-3年平均每畝補償12000元，4-20年平均每畝補償18000-30000元，21-50年平均每畝補償44000-60000元，51年以上平均每畝補償24000元；（3）、紅松林木補償費：1-3年平均每畝補償12000元，4-20年平均每畝補償20000-31000元，21-40年平均每畝補償56000-62000元，41-70年平均每畝補償168000元，71年以上平均每畝補償126000元；（4）、落葉松林木補償費：1-3年平均每畝補償150000元，4-20年平均每畝補償180000-250000元，21-50年平均每畝補償60000-130000元，51年以上平均每畝補償110000元；4、2022新農(nóng)村建設拆遷補償標準各地不一，以上僅是部分網(wǎng)友提供個別地方補償標準，并不代表本網(wǎng)觀點，不具備參考性。新農(nóng)村建設拆遷補償標準按人頭算嗎通常各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定，大家可在當?shù)卣卟糠肿稍冊斍?..法律依據(jù)《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、農(nóng)村拆舊房蓋新房補貼

國家對農(nóng)村拆舊房建新房政府有明確規(guī)定，是給予相應的補貼。尤其是針對舊房改造，類同于國家危房改造計劃。此政策以戶為單位，對農(nóng)民自有住房進行簡單評估，由村一級政機構(gòu)協(xié)助提供申請表，交由民政部門審核，就可以取得一定的補助。農(nóng)村危房改造實施方案，該方案中并不是說，只要農(nóng)村建房，國家就會給予補貼，而是主要針對危房改造這一塊，由于實施地區(qū)經(jīng)濟狀況不同，一般都是以各地情況為主，沒有一個固定標準，但全部補助總額一般也都是不得超過建房成本的，有條件的地方可以增加地方配套資金，適當提高分類補助的相關標準。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》以及《關于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》等相關政策，一般如果在新農(nóng)村建設中要建新房的話，通常采取的是“建新拆舊”的方式來處理原來的老房子，也就是說經(jīng)批準易地建造住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。補助的具體標準如下：1、危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶；2、農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金；3、中央財政補助對象限定為四類人員，即：建檔立卡貧困戶未脫貧，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。非以上四類人員，或為已脫貧的低保/五保/殘疾人的，均不可享受中央財政資金補助；4、補助標準為修繕加固6000元，重建20000元?！痉煞ㄒ?guī)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農(nóng)村拆老房子建新房要審批嗎?

法律分析：需要的。

1、申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復印件。

2、在原有老宅基地上建房的需提供原 土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。

3、當?shù)剞r(nóng)村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行審核。

4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規(guī)劃部門的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。

5、縣國土資源管理局審核認為符合條件的，再報縣政府審批。

6、縣政府審批之后，相關部門下發(fā)許可證后方可動工建房。

申報時需提供的材料有：經(jīng)本村民小組2/3以上村民簽字同意的申請書，申請人的戶口本、身份證原件和復印件及村小組、村委會簽署意見的呈報表等。

綜上，國家對于農(nóng)村宅基地拆舊建新的要求也是十分嚴格的，除了上文提到的要求之外，如果是非農(nóng)村戶口，是不允許翻新農(nóng)村房屋的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、農(nóng)村舊房可以拆掉重新建嗎

隨著中國經(jīng)濟飛速發(fā)展，中國貧富差距也越來越大。很多地方農(nóng)村住的是舊房危房。這些村民沒錢建新房只能選擇住下去，但是這樣下去隨時會危害村民的生命安全。因此國家也出臺一些農(nóng)村舊房翻新改造政策規(guī)定。

一、農(nóng)村舊房改造政策范圍：

農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(d級)的應拆除重建，屬局部危險(c級)的應修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

二、農(nóng)村舊房改造政策基本要求：

1、改造方式

(1)、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(d級)的應拆除重建，屬局部危險(c級)的應修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

(2)、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。

(3)、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務。

2、改造要求

在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價，絕對禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標準建房的問題。改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上;戶均建筑面積應控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當調(diào)整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術(shù)力量編制可分步建設的農(nóng)房設計方案并出臺配套措施，指導農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時又便于農(nóng)民富裕后擴建。農(nóng)房設計要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風格，注重保持田園風光與傳統(tǒng)風貌。

3、質(zhì)量標準

以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應在施工過程和竣工驗收過程中嚴把質(zhì)量標準關，確保改造后的房屋“安全、實用、經(jīng)濟”。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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