一、拆遷補償用于購置新資產(chǎn),用拆遷補償款可以購置資產(chǎn)嗎

拆遷補償款可以購置資產(chǎn)。

拆遷補償款是政府對被拆遷房屋所有人進行補償?shù)囊环N方式，該款項屬于被拆遷人的合法財產(chǎn)。因此，被拆遷人有權(quán)自主決定如何使用這筆款項，包括用于購置資產(chǎn)。

在購置資產(chǎn)時，被拆遷人需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保所購資產(chǎn)的合法性和合規(guī)性。例如，如果購置的是房產(chǎn)，需要確保該房產(chǎn)具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定。

此外，被拆遷人在使用拆遷補償款時，也需要考慮自身的財務(wù)狀況和投資風(fēng)險承受能力，避免盲目投資或過度消費。

綜上所述，拆遷補償款可以用于購置資產(chǎn)，但被拆遷人需要在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保所購資產(chǎn)的合法性和合規(guī)性。

二、用拆遷補償款可以購置資產(chǎn)嗎

根據(jù)國家稅務(wù)總局《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》規(guī)定，企業(yè)用獲得的政府拆遷補償款異地重建改良固定資產(chǎn)的支出可以從拆遷補償收入中扣減，改良的固定資產(chǎn)折舊可以稅前扣除。企業(yè)發(fā)生的購置資產(chǎn)支出，不得從搬遷收入中扣除。也就是說企業(yè)改良的固定資產(chǎn)稅前扣除兩次，一是抵減收入，二是通過計提折舊扣除，但享受兩次扣除的條件是企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)完成搬遷。五年后完成搬遷的，其搬遷或處置收入不能扣除改良固定資產(chǎn)，但可按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，允許稅前扣除。

根據(jù)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)自搬遷開始年度至次年5月31日前，向主管稅務(wù)機關(guān)（包括遷出地和遷入地）報送政策性搬遷依據(jù)、搬遷規(guī)劃等相關(guān)材料。逾期未報的，除特殊原因并經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)認可外，按非政策性搬遷處理。

一、什么是拆遷補償

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

二、拆遷補償?shù)念愋?/p>

1、國有土地上的房屋拆遷補償

2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布，2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請評估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。

2、集體土地上的房屋拆遷補償

據(jù)猜測最新的集體土地拆遷補償條例將于2011年第四季度出臺，集體土地拆遷補償可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》。

三、如何申請拆遷補償款以及相關(guān)的資產(chǎn)？

法律分析：拆遷補償款的具體數(shù)額由當(dāng)?shù)卣贫?，并?yīng)當(dāng)合理、公平、及時地給予被拆遷人。如果被拆遷人對拆遷補償款數(shù)額有爭議，可以向有關(guān)部門提出申請予以調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。另外，被拆遷人還有權(quán)要求獲得拆遷前所有合法產(chǎn)權(quán)的保護和轉(zhuǎn)移。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》第十五條 城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人適當(dāng)補償，并應(yīng)當(dāng)及時足額支付補償款項。

2.《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》第十六條 被拆遷房屋的合法權(quán)屬關(guān)系不得侵犯。被拆遷人有權(quán)保護自己的合法權(quán)益，要求保護或者轉(zhuǎn)移拆遷前合法產(chǎn)權(quán)。

3.《中華人民共和國物權(quán)法》第二十八條 物權(quán)屬于合法產(chǎn)權(quán)，受法律保護，不受侵犯。物權(quán)人依法享有占有、使用、收益和處分物權(quán)的權(quán)利。物權(quán)人的合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法依據(jù)本法及其他法律的規(guī)定請求保護。

四、企業(yè)拆遷補償款可以用于投資嗎

法律分析：企業(yè)拆遷補償款可以用于投資。我國相關(guān)的法律規(guī)定，公司在搬遷的過程中所產(chǎn)生的搬遷收入和搬遷的支出，可以暫時不算進當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額當(dāng)中，而是在完成了搬遷的那個年度，對搬遷的收入以及搬遷的支出進行匯總和清算。搬遷所得在完成搬遷的年度是可以用于投資的，但是最長不可以超過五年。

法律依據(jù)：《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》 第十五條 企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總清算。

五、企業(yè)拆遷時收到固定資產(chǎn)補償款包括哪些

企業(yè)拆遷固定資產(chǎn)補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?/p>

一、企業(yè)取得了政府拆遷補償款是否要交企業(yè)所得稅

政府指導(dǎo)的企業(yè)拆遷也稱為企業(yè)政策性搬遷，根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》（國家稅務(wù)總局公告2012年第40號）規(guī)定，符合政策性搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除搬遷支出后的余額為企業(yè)的搬遷所得，這里“搬遷支出”指重置固定資產(chǎn)和技術(shù)改造及搬遷損失費用，不包括安置職工的費用，這與財政部和國家稅務(wù)總局財稅〔2007〕61號文規(guī)定的搬遷收入準予扣除安置職工費用，略有不同。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度將搬遷所得計入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計算納稅。

搬遷完成年度是企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生的時間。上述40號文規(guī)定了認定搬遷年度的標準是從搬遷開始5年內(nèi)（包括搬遷當(dāng)年度），也就是說從搬遷開始5年內(nèi)，搬遷補償款扣除搬遷費用支出和資產(chǎn)處置支出等，結(jié)余的款項要交納企業(yè)所得稅。

二、企業(yè)用獲得的政府拆遷補償款異地重建購置或改良固定資產(chǎn)的，企業(yè)所得稅怎么處理

根據(jù)國家稅務(wù)總局《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》規(guī)定，企業(yè)用獲得的政府拆遷補償款異地重建改良固定資產(chǎn)的支出可以從拆遷補償收入中扣減，改良的固定資產(chǎn)折舊可以稅前扣除。企業(yè)發(fā)生的購置資產(chǎn)支出，不得從搬遷收入中扣除。也就是說企業(yè)改良的固定資產(chǎn)稅前扣除兩次，一是抵減收入，二是通過計提折舊扣除，但享受兩次扣除的條件是企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)完成搬遷。五年后完成搬遷的，其搬遷或處置收入不能扣除改良固定資產(chǎn)，但可按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，允許稅前扣除。

根據(jù)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)自搬遷開始年度至次年5月31日前，向主管稅務(wù)機關(guān)（包括遷出地和遷入地）報送政策性搬遷依據(jù)、搬遷規(guī)劃等相關(guān)材料。逾期未報的，除特殊原因并經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)認可外，按非政策性搬遷處理。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償用于購置新資產(chǎn)怎么辦

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投稿：余和

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