一、塘頭村拆遷補償方案,金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)橋西村會拆遷嗎

金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)橋西村是否會拆遷，這個問題涉及多個方面的因素，因此無法給出確定的答案。但可以從以下幾個方面進行分析：

一、拆遷規(guī)劃與立項

拆遷通常首先需要政府部門提出改造項目申請，并經(jīng)過立項審批。這包括市規(guī)劃局、發(fā)改委、國土局等部門的初步審查和項目立項批復(fù)。

接著，會制定并審批城中村改造項目的控制性詳細規(guī)劃。這一過程由區(qū)政府會同市規(guī)劃局組織編制，并報市規(guī)委會審定。

二、土地收儲與征收

城中村改造范圍內(nèi)的土地會被市土地儲備中心收儲。若涉及集體土地，則還需辦理土地征收申報手續(xù)。

在此過程中，還會對改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進行調(diào)查審核，并制訂拆遷補償安置方案。

三、拆遷實施與安置

拆遷安置房的建安成本會經(jīng)過多個部門的核定，包括市建委、規(guī)劃局、審計局等。

拆遷房屋若實行實物安置，通常會選擇就地或就近安置。同時，對于不符合某些規(guī)定的其他人口，在城中村改造范圍內(nèi)自建或購買的房屋，其拆遷可能不予安置，而會有相應(yīng)的處理政策。

綜上所述，金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)橋西村是否會拆遷，取決于政府部門的規(guī)劃、立項、土地收儲與征收，以及拆遷實施與安置等多個環(huán)節(jié)。這些環(huán)節(jié)都受到嚴格的法律法規(guī)約束，并需要綜合考慮社會、經(jīng)濟、民生等多方面因素。因此，要確定橋西村是否會拆遷，建議密切關(guān)注相關(guān)政府部門的公告和動態(tài)，或咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取更準確的信息。

另外，值得注意的是，即使發(fā)生拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，被征收人也有權(quán)選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并獲得相應(yīng)的搬遷費、臨時安置費等補償。因此，在拆遷過程中，被征收人的合法權(quán)益是受到法律保護的。

二、金華市金東區(qū)五年內(nèi)拆遷名單

金華市金東區(qū)五年內(nèi)拆遷名單如下：1、曹宅鎮(zhèn)曹宅村、午塘頭村、大黃村。根據(jù)《征地安置補償公告（金東征〔2022〕第4號）》，因建德至金華公路增設(shè)曹宅互通工程項目建設(shè)需要，擬征收：（1）金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)曹宅村集體土地9.5132公頃。其中，耕地0.1757公頃，園地1.4710公頃，有林地5.9035公頃，其他林地1.5554公頃，交通用地（農(nóng)村道路） 0.2372公頃，水域及水利設(shè)施用地0.0266公頃，其他土地0.0288公頃，存量建設(shè)用地0.0692公頃，未利用地0.0458公頃；（2）金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)午塘頭村集體土地3.8122公頃。其中，農(nóng)用地（林地）3.8122公頃；（3）金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)大黃村集體土地0.1498公頃。其中，農(nóng)用地（林地）0.1498公頃。2、孝順鎮(zhèn)浦口村。根據(jù)《征地補償安置公告（金東征〔2022〕第11號）》，因金東區(qū)孝順鎮(zhèn)低田衛(wèi)生院遷建項目建設(shè)需要，擬征收金東區(qū)孝順鎮(zhèn)浦口村農(nóng)民集體所有土地0.8415公頃，東至規(guī)劃路、西至東華街、南至江月路、北至孝義路。其中，園地（果園）0.8415公頃。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

三、如皋城北街道搬遷規(guī)劃

法律分析：該搬遷項目位于惠民路以北，躍龍路以南，鄧元路以西，陸橋中心路以東。涉及鄧元社區(qū)23、24、25、26、27、29、30、31、32組，陸橋社區(qū)15組，約280戶，搬遷建筑面積約120000平方米（最終以實量面積為準）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、金東區(qū)拆遷補償辦法

法律主觀：拆遷補償?shù)姆梢?guī)定了主要有三種方式： 1.貨幣補償； 2.產(chǎn)權(quán)置換； 3.貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、上海金山區(qū)動遷補償標準

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文章來源參考：【頭條】，塘頭村拆遷補償方案最新

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投稿：平研

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