一、昆明三千畝拆遷補(bǔ)償,耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

調(diào)整后的耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)為：非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，耕地開墾費(fèi)按10－14元／平方米收取。其中，占用望天田的按10元／平方米收取，占用旱地的按12元／平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按14元／平方米收取。非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，耕地開墾費(fèi)按20－24元／平方米收取。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。

一、云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8--10倍補(bǔ)償，水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補(bǔ)償，望天田、旱地按照6--8倍補(bǔ)償，輪歇地按照6倍補(bǔ)償，牧草地、漁塘按照3--5倍補(bǔ)償；

(二)征用種植3年以下新開墾耕地，按照上年產(chǎn)值的2倍補(bǔ)償，并補(bǔ)償開發(fā)投資；

(三)征用宅基地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)、生活用地，按照原土地類別補(bǔ)償；

(四)劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照本款(一)、(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定辦理。

征用、劃撥林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十四條征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)總額為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值(下同)的4倍；人均耕地在666.7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍；被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

(二)征用園地、藕塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地、塘年產(chǎn)值的6倍；

(三)征用漁塘的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的4倍；

(四)劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該地年產(chǎn)值的5倍；

(五)征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)、新開墾3年以下的種植地的，為原土地類別年產(chǎn)值的4倍。

第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能保持群眾原有生活水平，特別是征地后人均耕地不足116.7平方米的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征用土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。

第二十六條征用土地上有附著物的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)：

(一)被征用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除的，按照當(dāng)季一茬實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償；

(二)被征用土地上的房屋、設(shè)施需要拆遷的，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。作為補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算；

(三)被征用土地上的墳?zāi)共疬w、零星樹木(包括果樹)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民政府、地區(qū)行政公署規(guī)定；

(四)征用打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償建場(chǎng)成本費(fèi)。土地行政主管部門發(fā)出征地通知后種植或者建造的地上附著物和地下設(shè)施，不予補(bǔ)償；在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，不予補(bǔ)償。

第二十七條征用城市郊區(qū)菜地的，應(yīng)當(dāng)繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，由州、市、縣人民政府，地區(qū)行政公署統(tǒng)一管理，?？钣糜谛麻_發(fā)菜地。昆明市西山區(qū)、官渡區(qū)每平方米繳納30元；昆明市各縣(含東川區(qū))、曲靖市、玉溪市、縣級(jí)市和州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的鎮(zhèn)每平方米繳納22.5元；其他縣每平方米繳納15元。

第二十八條經(jīng)批準(zhǔn)征用集體耕地的，按照征用面積調(diào)減農(nóng)業(yè)稅和合同訂購(gòu)糧。征用土地時(shí)，未收獲當(dāng)年作物的，當(dāng)年調(diào)減；已收獲的下年調(diào)減。

第二十九條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除被征土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)以及自謀職業(yè)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)付給本人外，其余費(fèi)用歸被征地單位集體所有，?？钣糜诒徽鞯貑挝话l(fā)展生產(chǎn)和安排多余勞動(dòng)力就業(yè)以及不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得侵占或者挪用。

第三十條因征用土地造成多余勞動(dòng)力的，主要通過發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和舉辦鄉(xiāng)、村企業(yè)等途徑加以安置，也可以安排符合條件的人員到有安置條件的用地單位或者其他單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位。自謀職業(yè)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，按本條例第二十九條規(guī)定辦理，不再對(duì)其安置。征用土地的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的辦法，由省人民政府制定。

二、農(nóng)村占地賠償新規(guī)定

2021年新的農(nóng)村土地占用補(bǔ)償規(guī)定如下，耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱地每畝五萬三千元，水田九萬元，菜地十五萬元?；镜霓r(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱地每畝五萬八千元，水田九萬九千元，菜地十五萬六千元。林地等農(nóng)用地平均補(bǔ)償每畝十三萬八千元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，耕地開墾費(fèi)通常按每平方米收10到14元；2、占用望天田的按每平方米收10元，占用旱地的按每平方米收12元，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按每平方米收14元；3、非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，耕地開墾費(fèi)每平方米收20到24元。土地利用總體規(guī)劃應(yīng)遵循什么原則土地利用總體規(guī)劃應(yīng)遵循的原則如下：1、保護(hù)耕地和控制建設(shè)用地的原則；2、提高土地利用率的原則；3、統(tǒng)籌安排用地的原則；4、可持續(xù)利用的原則?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十條國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照占多少，墾多少的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。

三、耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么1、耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，耕地開墾費(fèi)通常按每平方米收10到14元；（2）占用望天田的按每平方米收10元，占用旱地的按每平方米收12元，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按每平方米收14元；（3）非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，耕地開墾費(fèi)每平方米收20到24元。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十條國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照占多少，墾多少的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。二、土地利用總體規(guī)劃應(yīng)遵循什么原則土地利用總體規(guī)劃應(yīng)遵循的原則如下：1、保護(hù)耕地和控制建設(shè)用地的原則；2、提高土地利用率的原則；3、統(tǒng)籌安排用地的原則；4、可持續(xù)利用的原則。

四、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么1、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的，充填土方每立方米1.00至1.60元；（2）充填取土運(yùn)距在50至300米之間的，充填土方每立方米1.50至2.80元；（3）充填取土運(yùn)距在300至2000米之間的，充填土方每立方米2.00至4.40元。2、法律依據(jù)：《土地復(fù)墾條例》第三條生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地，按照“誰損毀，誰復(fù)墾”的原則，由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個(gè)人（以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人）負(fù)責(zé)復(fù)墾。但是，由于歷史原因無法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地（以下稱歷史遺留損毀土地），由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。自然災(zāi)害損毀的土地，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。二、土地復(fù)墾產(chǎn)生的條件是什么1、土地權(quán)利人有合法穩(wěn)定住所，在農(nóng)村新建房屋要扣除建新占地面積；2、申請(qǐng)復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地符合土地利用總體規(guī)劃；3、復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地，需提供房地產(chǎn)權(quán)證，復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地以外的農(nóng)村建設(shè)用地，需提供十地使用證；4、復(fù)墾農(nóng)戶除合法途徑取得的宅基地外，堅(jiān)持一戶一宅。

五、土地復(fù)墾費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.挖損和塌陷破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃要求需要充填平整恢復(fù)耕地的，土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。唬?）充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的，充填土方每立方米1.00～1.60元；（2）充填取土運(yùn)距在50～300米之間的，充填土方每立方米1.50～2.80元；（3）充填取土運(yùn)距在300～2000米之間的，充填土方每立方米2.00～4.40元；（4）充填取土運(yùn)距在2000米以上的，運(yùn)距每增加500米，充填土方每立方米加收0.20～0.40元。2.挖損和塌陷破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃要求需要充填平整用于其他生產(chǎn)和建設(shè)的，土地復(fù)墾按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。海?）充填取土運(yùn)距在50米以內(nèi)的，充填土方每立方米1.00～1.30元；（2）充填取土運(yùn)距在50～300米之間的，充填土方每立方米1.50～2.50元；（3）充填取土運(yùn)距在300～2000米之間的，充填土方每立方米2.00～4.10元；（4）充填取土運(yùn)距在2000米以上的，運(yùn)距每增加500米，充填土方每立方米加收0.20～0.40元。3.挖損和塌陷破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃要求不需要充填就地勢(shì)改造利用養(yǎng)殖業(yè)的，土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收??；（1）破壞土地面積在10000平方米以內(nèi)的，破壞土地每平方米1.00～2.00元；（2）破壞土地面積在10000～50000平方米之間的，破壞土地每平方米0.80～1.50元；（3）破壞土地面積在50000平方米以上的，破壞土地每平方米0.50～1.00元。4.壓占破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃需要清除堆積物恢復(fù)耕地的，土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。海?）清除堆積物運(yùn)距在50米以內(nèi)的，清除每立方米的堆積物1.00～1.50元；（2）清除堆積物運(yùn)距在50～300米之間的，清除每立方米堆積物1.50～2.70元；（3）清除堆積物運(yùn)距在300～2000米之間的，清除每立方米堆積物2.00～4.30元；（4）清除堆積物運(yùn)距在2000米以上的，運(yùn)距每增加500米，清除每立方米堆積物加收0.20～0.40元。5.壓占破壞的土地，按復(fù)墾規(guī)劃需要清除堆積物用于其他生產(chǎn)和建設(shè)的，土地復(fù)墾費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。海?）清除堆積物運(yùn)距在50米以內(nèi)的，清除每立方米堆積物0.80～1.30元；（2）清除堆積物運(yùn)距在50～300米之間，清除每立方米堆積物1.50～2.50元；（3）清除堆積物運(yùn)距在300～2000米之間的，清除每立方米堆積物2.00～4.10元.

法律依據(jù)：《土地復(fù)墾條例》

第三條 生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地，按照“誰損毀，誰復(fù)墾”的原則，由生產(chǎn)建設(shè)單位或者個(gè)人(以下稱土地復(fù)墾義務(wù)人)負(fù)責(zé)復(fù)墾。但是，由于歷史原因無法確定土地復(fù)墾義務(wù)人的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)損毀的土地(以下稱歷史遺留損毀土地)，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。自然災(zāi)害損毀的土地，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾。

第四條 生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)節(jié)約集約利用土地，不占或者少占耕地依法占用的土地應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減少土地?fù)p毀面積，降低土地?fù)p毀程度。土地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、綜合治理、經(jīng)濟(jì)可行、合理利用的原則。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

第五條 國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)土地復(fù)墾的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域土地復(fù)墾的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門依照本條例的規(guī)定和各自的職責(zé)做好土地復(fù)墾有關(guān)工作。

第六條 編制土地復(fù)墾方案、實(shí)施土地復(fù)墾工程、進(jìn)行土地復(fù)墾驗(yàn)收等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地復(fù)墾國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)遵守土地復(fù)墾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

制定土地復(fù)墾國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地?fù)p毀的類型、程度、自然地理?xiàng)l件和復(fù)墾的可行性等因素，分類確定不同類型損毀土地的復(fù)墾方式、目標(biāo)和要求等。

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文章來源參考：【頭條】，昆明三千畝拆遷補(bǔ)償多少

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投稿：魯晨

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